境界基礎コンクリートの半分を使ってフェンスを建てることについて

質問

長文で恐縮です。お伺いしたいのは以下の二点です。
<以前（1年前）にフェンス設置の了解があっても設置の際の挨拶は必要かどうか。>
<仮にフェンス設置をやめるよう言われた場合従わなければならないかどうか。>
我が家と隣家との間には双方の話し合いによりブロックを積み上げるための境界基礎コンクリートがあります。この基礎は、元々あった基礎を隣人が新築工事の際に無断廃棄し、こちらから元通りにするよう再三申し出て悶着を繰り返した後、隣人の実費で再建されたものです。現在その基礎の上半分(我が家側)を使いフェンス設置作業を進めていますが、昨日家族が、隣家内から「勝手に工事して。またみんなに集まってもらう」と聞こえたそうです。「またみんなに集まってもらう」というのは、昨年の今頃に我が家が隣に断り無く基礎の上にブロックを置いたことで隣人が親戚一同と町内会を呼んできて一方的に非難されたことがありました。(この時に、ブロック、フェンス設置をする場合、基礎の半分(我が家側)を使ってするよう言われました。)我が家としてはフェンスをどうしても建てたいです。設置する際の挨拶は当然と思いますが、相隣関係は挨拶もできないくらい最悪です。そもそも我が家がフェンス設置を決めたのは(1)その共有物である基礎の上にブロックを共同で積む約束を反故され、基礎上にあるブロック積み立てのための鉄筋が剥き出しになったまま放置され、危険で見た目も悪いため(反故された時にブロック工事は我が家でするよう言われています)、(2)対面する窓への目隠し設置の約束を反故され、結果我が家のプライバシーが守られないため、(3)隣家の雨水の跳ね返りが我が家に入ってくるためなのです。ですが…小心者が災いして強気ではいられず…相談させていただくことにしました。このままフェンスを設置しても大丈夫でしょうか?ご返答、ご助言をいただければ幸いです。

回答No.1

yu-ca · ベストアンサー

以前にフェンス設置の了解があったということは、隣家の方は否定しそうですから、その了解を書面に残しているというのでない限り、境界をまたいでそのままフェンスを設置するのはやめた方が良いと思います。
ただ、現在は基礎のtatatataさんの家の側で設置を進めているということですので、基礎の真ん中が境界ということでしょうから、境界は越えていないのでしょうね。最終的にフェンスが境界を越えないのであれば、そのまま進めてしまってかまわないと思います。しかし、境界が基礎の真ん中であることも争われるかもしれませんね・・・。

これ以上トラブルを無用に発展させないためには、やはり隣家の方の明確な承諾を得て設置工事を行った方がよいように思います。

法律上は、フェンスを設置する権利がありますので、弱気になる必要はないと思います。

承諾が得られない場合には、最終的には、承諾を求める訴えを提起することになります。

お礼

早々のご助言ありがとうございました。

＞基礎の真ん中が境界ということでしょうから、境界は越えていないのでしょうね。

基礎の中心位置から我が家側に1cm程引いて設置しています。

＞境界が基礎の真ん中であることも争われるかもしれませんね・・・。

境界確定についてピンを打ちましょうと書面にて返答を求めたのですが返事はいただくことができませんでした。

＞これ以上トラブルを無用に発展させないためには、やはり隣家の方の明確な承諾を得て設置工事を行った方がよいように思います。

そう思います。
このままではこちらの倫理観や道徳観が間違った方向へ流れてしまう気がしますしね…
検討してみます。

＞法律上は、フェンスを設置する権利がありますので、弱気になる必要はないと思います。

胸をなでおろすことができました。
今のところ隣人から何も言ってきていません。
「昨年の今頃」の出来事が日曜日だったので、今日が日曜日なだけに不安でした。

この度は本当にありがとうございました。