引越し前の点検

質問

引越しの手順について質問があります。
現在一戸建ての借家に住んでいますが来年に引越しを考えています。以前は不動産屋が存在していましたが、つぶれたため大家さんと直接契約している感じです。　引っ越す際、大家さんが家の確認をすると思うのですが、どの段階で来るのでしょうか？　引っ越す間際の荷物など完全に梱包した状態の時でしょうか？　キッチンなど色々掃除をしておくべきだと思うので・・　いきなり来て使い方が汚いから敷金の返金はありません・・みたいに帰って修理代を請求されることもあるのでしょうか？　初めての引越しのためいろいろ分からないことばかりで困っています。

回答No.4

m_inoue · ベストアンサー

大家しています

立会日はお互いの話し合いで決めますが、普通は

荷物のない状態
お互いが同時に立ち会える日

契約最終日の翌日が望ましいですね

＞キッチンなど色々掃除をしておくべきだと思うので

契約に退去時のクリーニング代の特約が有る場合は掃除の必要は有りません、ゴミは置いてはダメですが．．．。

使い方と修繕費は関係有りません
貴方が壊された箇所の修繕費は頂きます

ただ、古いタイプの大家ですと悪気は無いのですが無知の為、いわれのない費用の請求が有ります、ご注意ください。

回答No.3

hidamari3

荷物がある状態ですと床・畳・壁などの汚れや傷みが全く見えません。引っ越しが完全に済んで、あとは鍵を受け渡すだけの状態になってから確認するのが一般的です。

もちろん大家さんの都合にもよると思いますが、まずはカラっぽの状態にして、掃除も完全にやった後に立ち会う約束をしてみてはどうですか？

私は事前に見に来られるのを避けるために、引っ越しの日時を実際よりも1週間ほど遅く伝えたこともあります。この方法はじっくり掃除が出来るのでオススメです。

回答No.2

noname#36201

ＮＯ１さんと同じ意見です。
大家さんによっては、引越し完了して何日かしてから点検して「ここがつぶれていた」「ここに傷があった」とか言って、補修費用を追加で請求する人もありました。
知り合いはそれで、１０万近く払いました。引越し先に連絡があっても、遠いところに引越ししていたら、抗議しようにも、行けませんから、できれば、引越しの日に立会いしてもらって、お互いに点検できればいいのですが。

回答No.1

doctorelevens

全部無くなってからくるのが基本です。
梱包してあっても、他人の荷物ですから、それがある状態で入室するのは好ましくないです。

非常識な人は、やりますが。