※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅の買い換えで受けられる控除について教えて下さい。）
住宅の買い換えで控除を受ける方法と税金の注意点
このQ&Aのポイント
住宅の買い換えによる借入金特別控除が利用できる条件や方法について教えてください。
不動産を購入する場合の贈与税の軽減措置について、複数回利用できるのかご説明ください。
短期間で家を買い換える際に注意すべき税法上の不利な点について教えてください。
住宅の買い換えで受けられる控除について教えて下さい。
不動産を購入してまだ４年目なのですが事情があり買い換えを検討しています。現在ローンを組んでおりますので借入金特別控除（正式名称違ってたらすみません）を毎年受けております。それはローンを組んでいれば何度でも使えるものなのでしょうか？それを受けられるかどうかで次の家の予算が変わりますのでよろしくお願いします。
また贈与税についてですが前回夫の父から贈与を受けた形で軽減措置というか贈与税を払わずにすみました。これは１度しか使えないと思いますが私（妻）が私の父から贈与を受ける場合はまた使えますか？今所有している不動産にも私の名義が少しですが入っています。
短期で家を買い換えることによって税法上不利なことがあれば教えて下さい。よろしくお願いします。
お礼
お礼が遅くなり申し訳ありません。ローン控除が何度でも受けられるとわかり一安心です。条件の（１）と（２）は該当しないのですが（３）の買い換え特例の中身がよくわかりませんでした。贈与は住宅資金贈与です。相手が変わればまた適用が受けられるのですね。ありがとうございました。