繰上げ返済・・・（昨日の続きです）

質問

昨日、こちらで質問させていただきました。
　（http://okweb.jp/kotaeru.php3?q=1571008）

そこで再度質問です。
すぐにでも一括返済しようかとなったのですが、
改めて月々の返済利息と（８月～１２月分）と、
今年度の住宅ローン減税分の差額を計算してみたところ、
約１０００円ほどしか差額がない（利息のほうが多い）ことがわかりました。
それならばいっそ、１月に一括返済しよう（なかなか銀行に行く時間もとれないので）ということになりました。それでももったいないですが・・・。

繰り上げ返済は１月がいいのですよね？
具体的には、１月ならばいつでもいいということでしょうか？
日割り計算になるので、年明け早々がよろしいでしょうか？
その場合、住宅ローン減税には影響（貰えるか）ないのでしょうか？

またまた浅ましい質問ですがよろしくお願いします。

回答No.1

tosembow · ベストアンサー

住宅ローン減税は、年末のローン残高に対して何％という計算をしますので、１０００円ほどしか差がない、ということでしたら、年明け早々に一括返済ということでよいでしょう。
＞日割り計算になるので、年明け早々がよろしいでしょうか？
　はい、おっしゃるとおりです。
＞その場合、住宅ローン減税には影響（貰えるか）ないのでしょうか？
　２００６年１月に全額返済したとして、０５年分の減税額は控除されますが、０６年の末には、ローン残高がゼロですから、この年の控除はありません。

お礼

昨日に引き続きありがとうございます。

１月年明け早々に、一括返済したいと思います。

わかりやすい回答ありがとうございました。