土地の流動化

質問

不良債権を処理するにあたり、土地の流動化が必要であると言われているみたいですが、なぜ土地が流れにくくなったのですか？そして、流れやすくするにはどうしたらよいのでしょうか？皆様の意見をお聞きしたく思います。
また、関連ホームページで詳しいものを教えていただければありがたいです。
よろしくおねがいします。

回答No.1

Obich

流動化の意味を誤解しているものと思われますな。
売り買いしにくい、というのが「流動化してない状態」。
しやすくなったら「流動化した（された）状態」。
バブルで地価高の頃に担保となり、その借金が返せずに銀行側に所有権が移った土地が、その後の地価下落で差損を生んで不良資産化。
定期借地権活用とか土地証券化で流動性が増すものと思われる。

何でも人に聞くだけじゃなくて、新聞読んだり検索エンジン使って自学もしようね。
http://www.nikkei.co.jp/
http://www.google.com/intl/ja/

お礼

ご回答ありがとうございます。