立会いに費用？

質問

近々引越しを考えているのですが、退去時の立会いについてです。
退去時の現状を確認するために立会いは普通行われるものと思われるのですが、管理会社は「立会いは原則的にはしません、するなら費用1万円払ってください」
というのです。
1万円払ってでもしてもらったほうがいいのでしょうか？
ちなみに4年住んでいて自然損耗以外の目立った傷や汚れはなく敷金は全額返してもらおうと思っています。
回答よろしくお願いします。

回答No.2

noname#19073

立会いはしない、と相手が言うのでしたら口頭で「精算する項目は一切無い」と説明し、敷金が全額戻ってくるものなのか聞いてみたら良いのではないでしょうか？

そもそも立会いというのは、退去の際に現状の部屋の状態を確認することを目的としているわけで、何も借主の為だけに行うものではないはずです。
どういう理由があって立会いしないのかわかりませんが、しないならしないで敷金は全額返して貰えばそれで良いのでは？

あとは契約書をよく読んでみてください。
例えばですが、クリーニング・畳表替えは借主負担、その他の修繕は貸主負担などと決められていればその通りにしてもらえば良いだけです。

立会いしてもしなくても、その負担区分が変わるわけではないでしょうから。
それ以外の損傷などがあっても、確認（立会い）しない方が悪いというだけです。

一万円も払って無理に立ち会ってもらう必要は感じません。

回答No.1

6dou_rinne

立会いに費用を請求するようなところだと、あれこれと口実をつけて敷金を返さないようにしそうですから、立会いでちゃんと主張をしておいたほうがいいような気がします。

お礼

ありがとうございます。
やっぱりそんな感じですよね・・・。
立会い希望してみます。
けど、そもそもそんなものに費用って取っていいものなんでしょうか・・・？疑問です。