立ち退きを強要されて

質問

契約更新の時立て替えの為次回の更新を拒否され2年後立て替えは中止だが立ち退いて欲しいと更新時期が過ぎた頃れんらくを受けました。その後保証人に連絡が行き、契約が切れても住み続けるには2倍の家賃の支払いが必要とか、保証人に半ば脅迫じみたことを言ってきて、非常に怖がっています。実際2倍の支払いは必要でしょうか？またこちらは、高齢の為、引越し費用等まったくなく困っています

回答No.3

kinzoo · ベストアンサー

すみません、No.２の者です。参考ＵＲＬが間違っていたようなので、訂正します。

参考URL：

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2taakewa.html

お礼

とてもご親切に有難うございます。相手は此方がお金がないのと、法律の知識に乏しいのをいいことに。勝手放題な事を言っているのです。早速友人にコピー－して渡します

回答No.2

kinzoo

全く一方的で理不尽な要求だと思います。借家人がより保護されている時代に、時代錯誤もいいとこです。そんな要求には毛頭応じる必要はありませんよ。私は法律家ではありませんが、借家人を保護する「借地借家法」という強力な法律があるはずです。弁護士に相談すると相談料を取られるので、無料法律相談に電話するのがよいでしょう。私もアパートからの立退きを要求された事があります。貸主には、貴方のケースよりもずっと正当な理由がありましたが、それでも立退き料として、引越代や家賃差額分の保証等、計５５万円を請求しました。ちなみにその時の家賃は３万５千円です。私の身近で起きた例では、立退き料５００万円というケース（家賃５万円）もありました。ただこのケースは、やや左よりの弁護士が着きました。私は個人的には左翼は嫌いですが、借地借家法関係の仲介に関しては、共産党系の弁護士さんが力を発揮するようです。この様なケースであれば、仮に弁護士費用を払っても十分に元が取れます。要は、臆せずに毅然とした態度で貸主に対峙することが必要です。もし脅迫まがいの行為を行ったとすれば、それこそこちらの思うツボです。「借地借家法」の域を超え、貸主は刑事罰を受けることになりますから。

参考URL：

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2taakewa.html，http://www.geonetwork.co.jp/2000-9.htm

回答No.1

noname#40524

友人が所有している借家を今度契約更新無しで、契約すると話てました。
借家人は60代の女性ですが、一部明け渡しの際トラブルに成り、
約半年借家料を貰ってないそうです。
やはりこの本人も『引っ越し費用』は払えないと言って居座っているそうです。
＊引っ越し費用出せば引っ越すとまで。←某宗教入れ知恵の様です。
だって家賃15,000円ですよだと…それで引っ越し費用で50万だせと！
業者に相談した所、若し契約続行するなら家賃はやはり上がるしか
無いと言われています。
友人に言わせるとそんな金どこにもないので、早く処理して更地に
したいと言ってます。