収入は少ないが資産はあります賃貸借りれますか

質問

二年前に独立してから、いわゆる給与所得は年間200万前後しかありません。
ただ、株式投資他、預金等で約1億の資産はあります。
月20万円台の賃貸住宅を借りたいのですが、可能でしょうか？

回答No.2

fukuryu- · ベストアンサー

資産については、相談者側から証明することは可能でしょうが、負債については一般の不動産屋では確認できません。
ご自身で事業をされているという事であれば、仮に今は無くても入居後に負債を抱え込む可能性（イコール家賃を滞納する可能性）もある訳です。
実際に「２年分の家賃を前払いしても良い」なんて言うお客さんも居ましたが、あまり意味は無いですね。
結局そのお客さんには部屋を借りてもらいましたが、要は個別判断という事でしょうか？
可能、不可能で言えば、可能だと思いますが、どこでもＯＫという訳では無いと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
よい物件があっても、不動産業者や大家さん次第ということですね。

回答No.3

torumaringo

可能だと思います。

国家公務員の上級職、東証一部上場企業勤務の人であっても、浪費癖のある人は多く、あるいは、昨今の賃下げによって、家賃滞納につながることがあります。

私のところで1人だけ投資収入で生活しておられる比較的若い方がおられますが、賃下げ圧力のあるサラリーマンより良い生活をしておられるご様子です（笑）。

ただし、No. 2さんが指摘しておられる通り、そのような人を嫌う大家もいますから、大家次第ということになると思います。

お礼

ご回答ありとうございます。
借りる立場って以外と弱いんですね。。

回答No.1

yetinmeyi

保証人がいれば借りれると思います

参考URL：

http://www.chintaihakase.com/nyukyo/

お礼

ご回答ありがとうございます。
保証人ですか。
親も既に年をとっていますので、年金以外は200万/年位の収入しかありません。
むずかしいですかね。
ちなみに、親は持ち家でローンも終わっています。