不動産業界への就職について

質問

就職活動中の大学三年生です。
最近、不動産業界に興味を持ち始めました。
土日休みで、事務職を希望し、
そのような企業へエントリーしています。
しかし、不動産業界はやめた方がいい話をよく聞きます。
何もわからなくて不安です。
具体的に、不動産業界はなにが良くないのでしょうか？

回答No.1

guramezo · ベストアンサー

まず、「不動産業界」といっても、多種多様です。
売買の仲介、賃貸の仲介、自社開発のデベロッパー（マンション、建売、分譲地）、リゾート・・・

そして、業務も多種多様です。
営業、企画、開発、設計、施工、融資、経理、事務・・・

ですから、どういった業種に興味を持たれたのかによっても、「何が良くないか」は異なってきます。

そういった前提がありますが、一応「良くない点」を上げてみます。

(1)業界自体の未成熟さ
⇒産業として確立されていない部分が多い。
他の産業と比べて、企画開発・仕入れ・生産・販売・納品・アフターケア、という流れの一つ一つが、十分な体制になっていない。

(2)会社自体の不安定さ
⇒成熟していない業界であり、かなり大きな規模でも、実質企業体をなしていない個人商店のような経営が多い。
個人で簡単に立ち上げられる仕事であり、あっという間に大企業という会社も多く、行け行けの時はいいが、壁に当たったりすると、大会社でも逆にあっという間に倒産する。
長期的な展望も備わっていない。

これらの背景から、働く立場としての「良くない点」
は、

(1)雇用が不安定
⇒長期的な人材の育成という観点が薄く、極端な場合は「使い捨て」や、「要らない人間は切る」ということもある。

(2)すぐ辞める
⇒自ら辞めて会社を移る人間も多い。(1)の会社の姿勢が、これを生み出しているともいえますが、目先の収入の多さに引かれて会社を移り、期待通りでなく又移る、といったことが「癖」になりがち。
気がついたら、結局収入は増えず、転職歴が増えるだけ。

(3)「胡散臭い」人との接触
⇒いわゆる「ブローカー」との接触も多くなり、まともな考え方ができなくなる。
「あんこ（情報を右から左だけで、仲介手数料稼ぎ）」「裏金」「キックバック」・・・

因みに、「良い点」は、上記の裏返しの部分もありますが、

(1)「成熟した事業、会社」になったところは、他社との差別化が進んで、抜き出ることができる。
(2)一代で大企業の社長も夢でない。
(3)勉強しない人が多いので、頑張れば出世のチャンスは他の企業よりずっと多い。
(4)実力さえ持てば、転職は容易。
(5)何よりも、若い時から「大きな取引」を扱え、成功したときの満足感が大きい。

となります。

最後に、「余計なお世話」かもしれませんが、「土日休みの事務職希望」であれば、不動産業界でなくてもいい、というか、不動産業界向きではないようにも思います。
そして、「土日休み」の「事務職」希望といっても、入社後の配属、異動で、「土日出勤」の「営業職」になる可能性も非常に多い、ということを念頭に置いて下さい。

お礼

どうもありがとうございました。とてもためになりました。もう一度考えてみます。