賃貸物件の用語について

質問

分からないので教えて下さい。。
保証金は敷金と同じようなもんですよね。
では、解引２０万とか解約金２５万っていうのは礼金のようなもんですか？解引と解約金は違うものなんですか？分かる方いらしたら教えて下さいm(__)m 宜しくお願いします！

回答No.2

sasa-j · ベストアンサー

こんにちわ。

関西には礼金の習慣はありません。
保証金＝敷金ではありません。強いて礼金という言葉を
使うなら、

礼金＋退去時の回復費用＝敷引き

敷引き＋退去時の返還金＝保証金

です。

退去するときは保証金から問答無用で敷引きを引かれ、
戻る金額が始めから決まっています。

「敷引き」は額面だけ見ると高いようですが、回復費が
あらかじめ決まっているので、故意過失の場合以外は、
これ以上請求されません。退去時の紛争は少ないです。
更新料も関西ではあまり見ません。

お礼

ご丁寧な回答でとても分かりやすかったです＾＾ありがとうございました！

回答No.1

noname#19073

解約引きとか解約金というのは、解約時に敷金（保証金）返却金の中から差し引かれるお金のことです。

戻ってこない部分のお金という意味では、礼金みたいな性質ですね。原状回復に要する費用をあらかじめ設定しているわけですから、原則として通常使用の範疇であれば、解約時にそれ以上請求されることはありません。

お礼

ご丁寧な回答でとても分かりやすかったです＾＾ありがとうございました！