●不動産購入の契約書を無くした！

質問

来年の8月末に完成予定の新築マンションを購入し、物件の１割程度の手付金を振込みで支払いました。
ところが、その契約書や手付金の受領証などの契約関係書類の一式を引越のゴタゴタで紛失してしまいました。販売会社にはまだ伝えていないのですが…
このような場合、紛失した私たちにどのような不利益が生じるのでしょうか？
事業主も販売会社も一応大手の会社です。

回答No.1

noname#11476 · ベストアンサー

信じられないくらいお粗末な話ですが、不動産屋に話してご質問者分の契約書をもう一度作成できないか打診して見て下さい。
契約書がないことによる不利益についてですが、
　・売買契約が本当にあったのか、契約内容がどうであったかについて証明出来なくなる
　・住宅ローン減税を受けるときに必要
　・売却するときに取得価格の証明に必要（平たく言うと無いと売却に税金が沢山かかる）
などです。
一番目の話は相手が善良であれば心配要りませんが、２，３番目は損をします。

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。このマンションは今年6月に祖父が亡くなり、1人になってしまった祖母が余生を過ごす為に購入したもので、年齢的にローンは組めないのでキャッシュでの購入になります。なので住宅ローン減税はあまり関係なさそうですが、1.の売買契約が本当にあったかどうか、ということと、3.の売却する際の取得価格の証明について、が問題になりそうですね。
悪徳不動産業者ではないので、話せばどうにか対応して貰えるとは思いますが、やはり心配です。

補足

本日、無事に書類が見つかりました。ご回答いただいた方、ありがとうございました。