契約したのに・・・

質問

３日前に新築一戸建て住宅の契約をした者です。
契約書も交わし、手付金も支払いました。
ですが今日、住宅情報ナビで検索したところ私たちが契約した物件が
掲載されていました。
別の不動産会社に電話で問い合わせたところ「その物件はまだ売れていません」とのこと。
一体どういうことなんでしょうか？
意味が分からず困っています。

回答No.2

noname#154354 · ベストアンサー

単純に住宅情報ナビの管理者に，pochi115さんが契約された業者さんが，更新情報を提出していないだけです。
他の不動産やさんは，その情報をトリガーにしますから，まだ，販売中ですとなる。
住宅情報ナビに直接，電話して，掲載内容に間違いがあります，と伝えればいいでしょう。
掲載から削除してくれるでしょう。

契約を取り交わした不動産やさんは，そういった事務が遅いのか，重要性がわかってないのか，のいずれか，かな！？

とっとと，住宅情報ナビに連絡して，○○不動産やさんから購入しました，と連絡を入れられるか，pochi115さんの契約相手の不動産やさんに，直接連絡し，まだ，住宅情報ナビに掲載されているけど，どういうこと！プンプンってな，連絡をいれるが一番だと思います。

お礼

ありがとうございます。
契約の際「早く返事をもらえれば売主に値引交渉します！」と言われて
ちょっと急いで決めてしまったところもあったので、
何か裏があるのか？？と思ってしまいました。

回答No.4

chie65536

複数の不動産屋が入ってる物件だと、電話で売れてないと聞いて、翌日に詳しい話を聞きに行ったら「入れ違いで他社で売約済みになった」と言う事が起きます。

数日単位で情報のズレが起きるみたいなので、暫く経てば「売れた」と言う情報に更新される筈です。

かなり暫く経っても「売れてないまま」だった場合は、何かあるかも知れないので「売れてない」と言った不動産屋に再確認してもらいましょう。

お礼

ありがとうございます。
業者に確認してみたいと思います。

回答No.3

y-m85

初めまして解る範囲で回答させて頂きます。
契約した物件と住宅情報ナビに掲載されていた物件は本当に同じ物件でしょうか？類似物件ではないでしょうか？もし同じ物件ならば、単に情報が他の不動産業者に伝わってないだけだと思います。
３日位ならまだ別の業者が売主に物件の有無を確認をしていないだけだと思いますが。
ちなみに売主側から他の仲介業者に物件の有無を連絡する事はありません、念のため契約した業者に確認しては如何ですか？普通の不動産業者はイヤな顔しないと思いますが

お礼

ありがとうございます。
物件は、間違いなく私たちが契約した物件でした。
業者に確認してみたいと思います。

回答No.1

takaru

不動産物件（賃貸含む）の場合、一業者が専属で
扱っている専有の物件とどの業者でも扱えられる
オープン物件というものがあります。
特にオープン物件の場合、業者が家主に問い合わせ
をするまで売れているかどうか正確にわかりません。
よってこの場合は心配ないでしょう。
今一度契約した業者にその旨ご確認いただければ
上記の説明はあると思います。

なお、雑誌・ネットなどの広告にはかなりのタイムラグが
あります。

お礼

ありがとうございます。
電話で確認した不動産屋に「現地もご案内します」とまでいわれたので
かなり心配になってました。