家財保険の変について、 不動産指定外は可？

質問

長年住んでいる賃貸の家財保険料金が高めだと知り来年更新から他の保険会社にネットで変更したいと考えています

しかし入居した時から不動産指定の保険に現在まで加入を義務づけられていますので変更拒否されてしまうのではないかと心配です

どうかアドバイスをお願い致します

回答No.2

jedi1966

結論から言えば賃貸借契約次第ですが、無断での変更は不可と思った方が良いでしょう。
保険は何のために入るのか。ご存知でしょうがそれは万一の時の損失を可能な限り回復する為です。

そのためには出来るだけ広範囲にカバー出来る保険が必要であり、当然ながらそうなると保険料は高くなる。

つまり、大家さんにとって「安かろう悪かろう」の保険は意味が無いんですよ。加入していても。

無断で保険の変更を認めたら、店子が勝手に安い保険に加入、最悪未加入のリスクも発生します。
そんなリスク負うくらいなら退去してもらった方がマシです。

可能性があるとすれば貴方が希望する保険を開示して、その内容を大家さんが納得すればあるいは。。。です。
取り敢えず、不動産屋さんに相談してみては？言うだけタダですから。

回答No.1

t_ohta

賃貸契約の契約条件に指定の保険に加入することが義務付けられている場合は変更できない可能性が高いです。
指定の保険に加入することを拒めば賃貸契約自体が更新されない可能性もあります。
事前に不動産会社（管理会社）に確認した方がいいでしょう。

補足

そうなんですね
強制でないと聞いてはいたのですが保証内容が比較したところ保証内容が殆ど同じか他社の方がメリットがあったので

年額も倍近く違っていたので許可なく変更できると思ってました