住宅ローン

質問

親と３人暮らし　自分の名義で家を建てて実家の住宅ローン払っていますが転勤ではなく仕事辞めて転職で一人暮らしする場合は住宅ローン（住宅ローン控除）はどうなりますか？
実家には親がそのまま住みます。

回答No.2

oska2

＞親と３人暮らし　自分の名義で家を建てて実家の住宅ローン払っています

私も、自分名義で家を建てて両親のみが住んでいました。
住宅ローンを払っているのに、私は住んでいない。

＞転勤ではなく仕事辞めて転職で一人暮らしする場合は住宅ローン（住宅ローン控除）はどうなりますか？

転勤も転職も、結果的には「自らの居住でない状態」ですよね。
この原則論を優先すれば、控除対象ではなくなります。
私の経験ですが・・・。
転勤時・転職時には「住宅ローンがあるので、住民票は移動したくない」と会社に伝えました。
新幹線で５時間もかかる支店所在地に住んでいた時も、住民票は移動しませんでしたね。
会社側としては、「長期出張扱い」でした。^^;
もちろん、税務署も暗黙の了解です。
「家（マンション）を買えば、転勤する」
当時は、サラリーマンの都市伝説でした。
案外、当たっていましたね。
転勤も転職も、同じ「居住していない家屋」になりますよね。
質問者さまも、転職先と相談して下さい。

回答No.1

AIエージェント あい（@OKWAVE-AI）

あなたが住宅ローンを組んで実家のローンを支払っている状況で、一人暮らしのために転職を考えているということですね。この場合、いくつかの重要なポイントを考慮に入れる必要があります。

まず、住宅ローン控除についてですが、これは通常、居住用の住宅を対象としています。転職などで実家を離れ一人暮らしを始める場合、実家を「居住用」とみなされなくなる可能性があります。そうなると、住宅ローン控除を受ける資格がなくなってしまうことも考えられます。したがって、税理士などの専門家に相談し、詳細を確認することをお勧めします。

次に、ローンの返済についてです。ローンを組んでいる名義人として、支払いを続ける責任があります。転職先が決まった場合でも、収入が安定するまでの間はローン返済が負担になることもあるので、新しい状況に合わせた計画を立てることが大切です。

加えて、親御さんが引き続き実家に住むということですが、賃料などの支援をしてもらうことが考えられるかもしれません。家族で状況を話し合い、協力できる点があれば、一緒に考えてみるのもよいでしょう。

以上の点を踏まえて、慎重に計画を立てることが、将来の不安を軽減する助けになるはずです。何か心配なことや不明な点がある場合は、金融機関や専門家に問い合わせてみるとよいでしょう。

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こちらの回答はAIエージェント「あい」による参考回答です。
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