ベストアンサー 住宅ローン控除について教えて下さい。 2006/05/19 23:05 私（納税者）が転勤し、親（年金生活）が住んだ場合住宅ローン控除は引き続き対象になりますか？ご回答よろしくお願いいたします。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー batakodesu ベストアンサー率39% (233/596) 2006/05/19 23:16 回答No.1 参考URLを参考にして下さい。 ここの『生計を一にする』の表現に適用するかは、個人個人によって違いますので、出来れば税務署の相談窓口で確認して下さい。 参考URL： http://www.taxanswer.nta.go.jp/1234.htm 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー税金その他（税金） 関連するQ&A 住宅ローン控除について 住宅ローン控除についての質問になります。 住宅ローン控除には色々な条件がありますが、 私の場合、現在の仕事での転勤はほぼない状態ですが この様に世帯主となるものの住所が新築計画地には動かせません。 そこで、「住宅ローン控除」でこのような状況が適応となるのか調べているのですが、 なかなかわかりづらくどうなっているのか教えていただきたく質問させて頂きます。 住宅ローン控除で、ローンの借主てある私が新築の家になくとも、 家族が住む状態であれば「住宅ローン控除が受けれます」という住宅メーカーの 営業の方がいますが、そうでない営業の方もいます。 現在の仕事での転勤はほぼない状態ですが、この様な条件が適用されるなら 家を建ててもいいかなと考えていますが、どうなのでしょうか？ 転勤にともなう住宅ローン控除について 平成１４年末に住宅を新築し、入居しましたが すぐに主人が転勤（主人の住民票は移しています）になり、私だけが残りました。 住宅ローン控除は昨年、今年と２度受けています。 転勤先は近い（車で４０分）ほどで、現在、私は転勤先と自宅を行ったりきたりの生活です。 今度、主人の勤務先から私の住民票も移すようにという話がありました。 住民票を移せば、住宅ローン控除は受けられなくなるでしょうか。 ３～４年後には、帰ってくる予定です。 控除は１０年なので、帰ってからも４～５年残っていることになり、もったいない気がします。 平成１５年４月から、転勤の場合は残った期間の控除が受けられると聞いたのですが、 主人の場合は１５年の初めなのでこの場合に該当するでしょうか。 土地にかかる住宅ローン控除について 築２６年以上のマンションと土地を購入しました。 築年数が古いので住宅ローン控除の対象物件ではないのですが、土地に対しても住宅ローン控除がかかると聞きかじりましたので質問させていただきます。 建物が控除の対象でない場合、それにかかる土地も対象にはならないのでしょうか？ 土地だけ個別に住宅ローン控除を受けることは可能でしょうか？ よろしくお願いします。 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 住宅ローン控除 中古の住宅を親から買っても住宅ローン控除は使えないらしいが、新築や建売住宅なら親から買っても住宅ローン控除が使えるって本当？ 住宅ローン 親と３人暮らし 自分の名義で家を建てて実家の住宅ローン払っていますが転勤ではなく仕事辞めて転職で一人暮らしする場合は住宅ローン（住宅ローン控除）はどうなりますか？ 実家には親がそのまま住みます。 ２本の住宅ローンに対する住宅ローン控除について 土地を購入し注文住宅を建設中で、ローンを下記の２本組んでいます。（一つは予定です。） (1)３３００万円 土地取得用 2006/5～ (2)７００万円 住宅建設用 2006/12予定 この場合、それぞれ住宅ローン控除を受けられるのでしょうか？ 平成１８年の場合、Max30万円ですので、(1)30万円 (2)7万円 ？ そうすると合計３７００万円で(1)＋(2)を1本にする場合より、控除額が増えますが、そんなことができるのでしょうか？ そんなことができるのなら、(1)３０００万、(2)１０００万円とするのが最も控除額が増えそうな気がします。。 それから、(2)を繰上返済し、(1)の土地取得用のローンだけ残った場合は住宅ローン減税の対象とはならないと聞いたのですが本当でしょうか？ 住宅ローンの控除について 今年度、我が家を新築しました。 ちなみにこの家は大工である父が建てましたので、手間賃は 比較的安価で済みましたので、材料代、工事代等で住宅ローンを ２０００万程度を借り入れしました。 そして、先日さっそく税務署へ書類を揃えて「住宅ローン控除」の申請へ 母が行ってきたのですが、税務署の方から 「自分のところ（父）で建てているので、住宅ローン控除の対象にならない」 と言われたとのことです。 しかし、間違いなく金融機関から住宅ローンとして、２０００万円近く借りているのに、父親が建てたばかりに控除対象とならないというのは、どうも腑に落ちないのです。 やはり税務署の方が言われることが間違いないのでしょうか。 それとも他に何か控除が出来る手段はないのでしょうか。 税金等について、知識が少ないので、何かご名案、アドバイス等ありましたらご回答のほどよろしくお願いします。 住宅ローン控除について教えてください。 Ｈ17年の3月31日に銀行から住宅ローン（1本）3500万円を借りて、中古住宅（土地つき）2800万円購入と残りの残金700万円を全額使ってリフォームをしました。この場合は、リフォーム代の700万円も住宅ローン控除の対象となりますか？それとも建物代の2800万円だけが住宅ローン控除の対象なのでしょうか？ちなみに住民票は、Ｈ17年3月15日に移しました。教えてください。 住宅ローン控除について 住宅ローン控除について教えていただきたいと思います。 ２０年８月下旬に住宅の引渡しを行い 週末などは、その住宅に住むのですが 完全に毎日、住みだすのは ２１年３月下旬になります。 こういった場合は、控除の条件の対象外になるのでしょうか？ よろしくお願い致します。 ふるさと納税したが住宅ローン控除のこと忘れていた ふるさと納税1年間限度額が85万円くらい（住宅ローン控除ない場合の単純計算）なので、2015年の1年間で80万円ふるさと納税しましたが、確定申告で毎年住宅ローン控除30万円もあることを忘れていました。この場合、ふるさと納税1年間限度額はもっと少額だったと考えるべきだったのでしょうか？ 住宅ローン控除のしくみ 私の彼氏がマンションを購入しました。 でも、本人が住むこともなく国内の転勤になってしまい私だけが住んでいます。 マンションの名義は本人だけです。 この場合、住宅ローン控除はやはり本人が住んでいないので受けることが出来ないのでしょうか？ 因みに、金融機関から購入者の住民票はマンションのある市町村に残しておいて下さい、と言われて転勤先には移していません。 それと私も少なからず払っていますが、それでもローンの返済のほとんどを本人がしています。 それでもやはりローンの控除は受けられないでしょうか？ ネットでいろいろ調べても事例がうまく当てはまらなかったり、文章が理解できなかったりとで、どうなのかどうすれば受けられるのかがよくわかりません。 わかりやすく説明して頂けると助かります。 どうかよろしくお願いします。 住宅ローン控除について教えて下さい。 ５年前住宅を新築し住宅金融公庫で借り入れをしました。私と妻の契約で共有名義です。共働きで年末調整で二人とも住宅ローン控除の対象となりました。 昨年、私のみの契約で銀行で借り換えをしました。 土地、建物は今まで通り共有名義です。去年の年末調整は私のみ申請しました。 住宅ローン控除の対象となるのは、私だけでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 住宅ローン控除 リフォームの場合 リフォームをしようと思っています。 現在、住宅ローンをしていますが、ローン控除の恩恵を受けていません。 それは、先行して土地項目でローンを組んで、家の建築費は以前の家が売れてから、 その資金で建ててしまったのです。 現在は、まだ、ローンは残っています。 この度リフォームをするのですが、 今度は住宅ローン控除の恩恵を受けたいと思っています。 先日、銀行に行ったら、借り換えをすれば、現在借りているローンと新規に融資してもらうローンの合計額が住宅ローン控除の対象になると言われました。 前回もこの銀行さんの言葉に騙されてローン控除を受けられなかったので、今度は県税事務所に聞きにいきました。 すると、回答は「以前から借りているローンには適用されません」と言われました。 しかし、月々払える金額は決まっているので借り換えをしなければリフォーム出来ません。 「借り換えをしてもリフォームにかかった金額にのみがローン控除の対象です」と言われました。 私達は日々の生活を切り詰めて繰越し返済を毎年しています。 県税職員に 「ローン控除の対象金額は減らさずに以前から借りているローンから先に繰越し返済していく というのは可能でしょうか？」 と職員に聞くと回答ができませんでした。 この日は申告日だった為、混んでいた事もあり、あまり取り合ってもらえませんでしたので とりあえず帰って来ました。 ローン控除に詳しい方いましたらどなたか、詳しい方教えて下さい。 説明がへたですいません。 住宅ローン控除 中古住宅を昨年購入しました。 リフォーム代も見越して銀行から２７００万の融資を受けました。今度、住宅ローン控除の申請をしようと思っていますが 住宅、土地代、リフォーム代合わせて２５００万でした。 ２００万ほど多めに借りてしまったことになり融資額と合わなくなりました。頭金がなく諸費用に充てました。 住宅に関わる費用でどこまでローン控除の対象になるのか どうか教えてください。 住宅ローン控除 住宅ローン控除申請 ～ 入居した年に転勤する場合の手続きについて ～ 長文にて失礼します。今年８月に新居に入居したんですが、ご多分にもれず、１２月中旬に転宅を伴う転勤することになってしまいました。そこで住宅ローン控除申請について調べてみると、次の要件があることが分かりました。 ・H２０年度の住宅ローン減税を受けるためには、１２月３１日に居住していること。ただし最初の年は確定申告すること。 ・転勤中は住宅ローン減税の適用がない。 ただし、転居日前に申請すること。 ・再入居するときに、住宅ローン減税の再適用を申請すれば、再び控除が受けられる。 ただし、住宅ローン減税をとにかく一度受けておかないと、再開にならない。 ここで、質問なのですが、上記を踏まえて次のような手順をとれば、H20年度に対する控除（確定申告手続き）および再開時に対する申請は問題ないでしょうか？ 詳しい方教えていただけませんでしょうか？ １２月中旬 赴任先の賃貸住居Bを借りる →赴任 →年末年始休みは現在の住所Aで過ごす １月 税務署に転勤による転居であることを申請するX →引越しA->B／住民票を移す ２月 確定申告で住宅ローン控除を申請するY 申請書Xにおける 「居住の用に供しなくなる年月日」は、１月の引越し日とすればよいのでしょうか？ なお、引越し後はAを賃貸に出す予定です。 経験者の方、専門家の方方 ご指導よろしくお願いいたします。 ☆住宅ローン控除について・・・ ☆住宅ローン控除について・・・ 住宅ローン控除の対象となる所得税は、株式譲渡益による所得税でも可能でしょうか？ 当方は無職で、勤労所得は０です。 このような事例でご教示願います。 住宅ローン控除について 今年から住宅ローン控除の対象となりますが、ローン残高の１％に満たない所得税しか払っていません。私は両親（自営業）と同居していますが、私の所得税の他に両親の所得税もこの控除の対象に出来るものでしょうか？ 医療費控除を受けると住宅ローン控除がもらえないって本当ですか 昨年、住宅ローン控除申請時に医療費控除は受けていませんか？と質問され、受けません。と回答し、夫婦併せて１１万ほどの控除を受けました。今年、医療費が２４万円かかり１０万差し引いても１４万控除の対象となると思うのですが、よく医療控除の還付額は微々たるものと聞きます。医療費控除を受けると住宅ローン控除を受けれないのか？あと、もし控除してもらうとするなら、どちらがお得なのか教えてください。 住宅ローン控除について 初歩的な質問で恐縮です。 新築住宅ですが12月に完成予定です。現行の住宅ローン控除を受けるにあたって教えて下さい。 H20/12 住民票(新住所に)移動 新住所で表題登記 H21/1 金消契約、保存登記、引き渡し、引っ越し このケースで、現行の住宅ローン控除を受けられる用件を満たしますか？ローン期間は35年です。 入居(今回の場合、住民票移動したH20)したH20の年末時点では、まだ借入残高は無く、当然H20年度のローン控除は無いのは分かるのですが、 H22の2月に申告すれば控除の対象となるのでしょうか？ 要するに入居とローン金消契約が年をまたぐ場合、入居した翌年に住宅ローン実行の場合でも大丈夫なのでしょうか？ 住宅ローン控除について 初めて質問させていただきます。 現在土地購入後、住居建築の段取りでマイホーム計画を進行中です。 住宅ローン控除について不明な点があります。 土地、建物取得については以下の流れで住宅ローンを利用する予定です。 1.土地 1,000万円 2.建物 3,500万円（建物2,500万円＋土地残金約1,000万円） 1と2の間は約1年ほど期間が開きます。 先に土地取得の住宅ローンを組み、返済しつつ建物委託契約時に 土地借入金の残金を合算して住宅ローンを一本化します。 利用する金融機関は同一で、借り入れ期間は30年で考えています。 この場合以下2点について教えてください。 ・そもそも住宅ローン控除の対象になりますか？ ・対象となる場合、対象額は3,500万円ですか？ 入居後から控除申請可能（土地だけでは不可）という事は調べてわかりました。 税務署に聞くのが間違いないとは思うのですが、なんだか敷居が高くて...。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他（税金） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
