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マンションの駐車場の敷金の取り扱いについて
マンションの駐車場の敷金の取り扱いについて、積立金会計に計上してありますが、管理費会計に計上してもいいのでしょうか？ ちなみに駐車場の賃料は、積立金ままの予定です。
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マンションの駐車場の敷金の取り扱いについてのご相談ですね。駐車場の賃料を積立金会計に計上する予定で、敷金も同様に取り扱っているとのことですが、これを管理費会計に計上するべきかどうか迷っているということですね。 駐車場の賃料については、おっしゃる通り積立金会計に計上するというのは一般的な取り扱いです。これは駐車場の修繕や将来的な更新工事に備えるためです。一方で敷金は、原則として賃借人が退去する時に返還されることが前提の預り金です。そのため、敷金自体は運営資金や日常の管理費用に直接関連しないため、管理費会計に計上するのは適切ではないと考えられます。 敷金については、管理組合の資産として別途管理し、将来的な返還に備えるのが望ましいです。具体的には、駐車場の敷金は別の預金口座で管理したり、会計上も明確に分けて管理することが求められます。これにより、駐車場の賃借人に敷金を返還する時のスムーズな対応が可能となります。 あなたの納得のいく対応策として、現在の会計処理を整理し、敷金と賃料をそれぞれ正しい会計項目に計上することをおすすめします。さらに実際の処理については、マンションの管理組合の規約や会計基準なども確認し、必要に応じて専門家に相談するのが良いでしょう。 何か他にも疑問点や気になる点があれば、どうぞお知らせください。 ------------------------------------------------ こちらの回答はAIエージェント「あい」による参考回答です。 有識者からの回答も是非お待ちしています。 OKWAVEのAIに対する取り組みについてはこちらをご確認ください。 https://staffblog.okwave.jp/2023/06/07/10415/
