立ち退きを求められる場合の心構え

質問

鉄道会社から一通の封筒が届きました。
大手私鉄と聞いたこともないようなデベロッパーの連名です。
大家の名前は入っていません。

鉄筋コンクリのアパート住まいなのですが、どうやら立ち退きを求められるようです。建物が線路を建設する予定地の敷地にかかっています。
室内の現況調査と説明を行いたいという内容で、希望日を入れて返信してくださいとのことです。

こちらは3月に引っ越したばかりで今の部屋が気に入っているのですが・・・

相手と会うべきかどうか、心構え等いろいろお願いします。

回答No.4

terepoisi

こんにちは、私が立ち退きを打診された時は大家さんではなく仲介不動産の担当者が説明に訪問してきました。まずは入居時にお世話になった不動産業者に問い合わせてください。
できれば弁護士に相談をおすすめします。簡単な確認だけなら初回無料の法テラスや地域の無料相談を利用してもいいと思います。
おひとりで対処するのだけはやめましょう。
無事解決できますように。

お礼

ご回答ありがとうございます。無料相談もそのうち行うのですが、無料相談は初回一回だけなのでこちらで少し知識を付けられないかと思いました。

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回答No.3

tenteko20

まず実際にその私鉄の新規路線計画自体が存在しているのでしょうか？
立ち退きで室内の現況調査の必要性があるのか？
大家に立ち退き話が実際にあるのか確認されたほうが良いですね。

お礼

事業自体は事実です。新規路線ではなく若干既設の線路の位置がずれる感じです。 とりあえず大家とはおいおい連絡を取ろうかと思います。 ご回答ありがとうございました。

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回答No.2

kyokoma

どう考えても変です。　アパートの住人に封書一通で立ち退きを求め、　個別に会おうとするなどあり得ません。　まして室内の調査等必要ない筈です。　まず土地と建造物の所有者と交渉した上で移転が決定すれば、　所有者（大家さんなり管理会社なり）が住人に退室依頼とそれに伴う条件等説明がある筈です。　所有者か契約した不動産会社に問い合わせた方がいいです。

お礼

私も不審に思ったのですが本社に確認を取ったところ事実のようです。ご回答ありがとうございました。

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回答No.1

qwe2010

おかし気な、内容ですね。
私なら、詐欺ではないかと疑います。

そんな予定があるのか、不動産屋に聞いて、大家に聞いて、警察に相談して、
それからどうするか考える。

お礼

ご回答ありがとうございます。 本社の代表に電話をして確認を取ったので電鉄の事業には間違いありません。

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