土地

質問

土地探しについて。
写真のように、左側は角が欠けた土地と、
真ん中は二階建ての分譲、一番右は長方形の土地があるとします。
絵が下手ですみません。

条件
①北側道路に駐車場計画となり、南側は
会社の駐車場があります。
左側の土地側には、会社のゴミ捨て場が、土地の南側のフェンス先にあるため、日中人の出入りがそこそこある。

右側の奥の土地は、東の分譲建物から、数えて10メートル西までは会社のトラックが数台止まっており、リフト用も付いているため、存在感はあるが、残り10メートルは資機材が置いてあり、日中は出払ったらほぼほぼトラックが戻ってこない。

②左側の土地は、角がない分、間口が18メートルくらい、奥行き15メートル。
右側は奥が行き止まりで、角がかけていない分
間口20メートル、奥は15メートルです。

こうした土地があったら、皆さんはどちらを選択しますか？

人の目はあるが、トラックが南側に止まっていない角地を選ぶか、それともトラックはあるが日中はあまり出入りがない西側の端の土地を選ぶか？
どうしますか？
また、子供が外に出ていく心配もあるのと、
庭を南西にした時に、隣の家に気になるかなと思い、西側の土地がいいのではと思っています。

また、南側のトラックは、日中陽当たりの面で影響してきますか？
ちなみに建物からは4メートル以上はトラックは離れています。

平屋を建てます。

回答No.2

OldHelper

東の2面道路の角地が一番です。
建築計画の制約が少なく、容積率の角地割増もあり、朝日が入ります。

回答No.1

agehage

買えるなら何がどうあろうと角地を選びます
圧倒的に便利ですし、多分一番高いんじゃないかな
周りの状況はあまり気にしないです
現地を見ないと何とも言えませんので。

補足

忘れてました。
左側の土地は、土地と北道路の境目、土地側のど真ん中に、電柱が立っています。