中古住宅の購入について

質問

中古住宅の値段が上がり
シロアリが付いた、かなり怪しい家でもすぐに買い手が付く世の中ですが
あなたなら何を基準や条件に中古住宅を選びますか？
立地条件、建物の状態、建物の値段、築年数、都市ガス、本下水、地域の治安の良さや防犯、災害対策
オール電化や、集中浄化槽等は後々のコスト面から敬遠されやすいですが

問題の無い範囲で
中古住宅を購入する時には
これが優先する！と思う優先順位を教えて下さい。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

目的にもよりますが、将来性のある立地かどうかは大切です。無論災害のリスクも
引き継ぐ人（子孫など）がいるのであれば数十年後に負担になってはいけません。
10倍に化けた所もありますから。
そういった事がない、自分が住むだけであれば立地はある程度であればよし。造りが大切です。
設備や内装は数百万円でリフォームできます。構造や欠陥があれば建て替えや　大規模リフォームになり、一千万円単位でかかりますし、土地代から解体費用何百万もを差し引いた価値になってしまうのです。

お礼

ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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