家賃保証会社からの入金

質問

家賃収入がしはらわれないとき、保証会社がかわりに払うサービスがあると思います。

その際、入金は家賃収入として計上してよいでしょうか。

回答No.5

noname#259815

№2です
保証契約は入居者と保証会社の契約であり、契約時に貸主としては何もかかわっていないはず、お金のやり取りも経理処理もありませんよね。
したがってこれまでどうりの家賃収入として計上してください。

回答No.4

noname#252929

払わなかった家賃の債権（受け取るはずだった権利）は、家賃保証会社に移って居ますので、あなたがそれを受け取る権利がなくなって居ます。
なので、家賃としての計上をすれば良いだけです。

ただ、その分の家賃が入ってきてもあなたのところに入ることはないだけですからね

保証会社によっては、最初から保証会社が家賃を受け取って家主に渡すというところもあります。

回答No.3

munorabu

》その際、入金は家賃収入として計上してよいでしょうか。

保証会社は滞納者に対して借主の代わりに支払ってくれているだけです。
借主が支払っているのと何ら変わりがありません。
なので家賃収入として計上しなければなりません。

お礼

分かりやすいお話有難うございます。

回答No.2

noname#259815

通常の受取時と同様に家賃収入として処理します。

実態は保険の入金になりますが 通常の保険とは異なり特殊な取扱いなので経理処理する際は受け取り家賃になります。

補足

有難うございます。

事務所の家賃なので、普段は課税の家賃として
おりますが、これは保険の入金とはいえ、
課税の家賃収入としてしまっていいですか。
もし、お分かりでしたらご教示いただけると助かります。

回答No.1

OKbokujoo

当然「賃料」になります。
備考するなら「保障弁済」とでも入れましょう。