家賃保証会社を使って家を借りたいです

質問

家賃保証会社を使って家を借りたいのですが、審査に必要な書類は何でしょうか？、また親の収入証明書や実家の住民票は必要になりますか?

そしてもう一つ質問なのですが、フリーランスの場合は審査に用意する書類は普通の会社員とは多少変わるものなのでしょうか?

回答No.4

turbotjc · ベストアンサー

保証会社にもよりますが、「保証会社の審査」だけならば、本人の身分証明書くらいのはずです（個人で社会人の場合）。

無職だとか年金生活者だとかイレギュラーな条件がある場合は不動産会社から追加書類を言われるでしょう。

＞フリーランスの場合
この場合は仕事の説明をしなければならないので、確定申告の写し、預金通帳の写し等が、審査のために提出を求められるものとして考えられますね。

もちろんその後の契約手続き時には、もっと住民票や収入の証明など、他の書類が必要になりますよ。

回答No.3

terepoisi

おはようございます。
保証会社を利用する場合は親の収入証明書や実家の住民票など本人以外の書類は不要です。ですが保証会社といえども無条件で利用できませんので連帯保証人が必要な場合には保証人の書類も必要になります。

必要な書類は本人証明書類、住民票、収入証明書類、印鑑証明などですが、それぞれの保証会社によって詳細が違うので確認してください。会社員と違うのはさらに銀行通帳履歴、預金残高証明などを求められることがあるようですがこれも個々のケースで違います。
肝心の審査は大家さんの意向に左右されることも多いので物件ごとに違う、なんてこともあります。

フリーランスでも過去3年分くらいの所得証明（家賃に見合う収入があること）や税務署のサインがある確定申告の写し（顧問税理士名があると信頼度UP）があれば審査に有利だと思います。

お礼

回答ありがとうございます

回答No.2

OKbokujoo

現役不動産会社です。
家賃保証の会社は数社ありますが、前提条件があります。
1．成人である事
2．決まった勤務先があり、2～3年の継続実績がある。
3．賃料に対して相応の収入がある。
4．連帯保証人は付けた方が保証料が安くなる。
印鑑証明、身分証明添付で申し込みになります。

フリーランスとは今時の横文字で通用していますが、社会的には信用ゼロです。

お礼

専門家からの貴重なご意見ありがとうございます

回答No.1

noname#259815

フリーランスの人は、会社員よりも安定した収入を証明しにくいため、家賃保証会社を利用するのは難しいです。
過去3年間の収支報告を求められると思います。

お礼

回答ありがとうございます