家賃保証会社審査について

質問

家賃保証会社審査について

沖縄県に転職が決まり、引っ越しの手続きをしています。
不動産屋へ連絡し、興味のある、物件を見つけたので、即決して、入居申込書を提出しました。
家賃保証会社を通すとの事が必須とのことで、後ほど、本人と保証人に連絡があるとのことでした。
電話があり、引っ越し理由や転職先の収入など、事細かに聞かれ、回答し、内定通知書のコピーをFAXし、現在、審査待ちです。

昨年、クレジットカードを利用し、返済の遅延を繰り返して、強制解約になった経緯があり、
弁護士に債務整理の依頼していることが影響するのではないか？と心配になりました。

不動産屋に提出した入居申込書には借金項目はなく、弊社又は保証会社より審査の連絡があると書いてありました。
保証会社からの連絡の際も、借金の事について何も聞かれませんでした。
インターネットで検索すると、保証会社は某信用機関の会員のようです。
入居申込書と保証会社とのやり取りで、信用情報の照会をする旨はありませんでした。

この場合、
(1)クレジットの情報を調査されて、債務整理の件が影響してしまうのでしょうか？
詳しいかたいましたら、アドバイスお願いします。
※会社名はふせてありますが、入居申込書の画像を添付しました。

回答No.2

joinhome

保証会社の審査に関しては、どこまで調べるのか・・・これはブラックボックス（情報未公開）の為正確にはわかりませんが、ただ、家賃滞納で裁判になった裁判記録などが問題で審査落ちしたひともいたりしたので、カードのブラックリストであれば引っかかる可能性大です。

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　保証会社の審査内容については大家にも教えない機密事項ですから、『やって見なけりゃわからない』が正直なところです。
　ただ、『昨年、クレジットカードを利用し、返済の遅延を繰り返して、強制解約になった経緯があり、弁護士に債務整理の依頼している』は間違えなく信用情報機関には『事故』として残っているでしょうから、保証会社も判決等で取立や“追い出し”でかなりの制限が加えられて保証審査を厳しくせざるを得ない状況ですし、審査でのOKはかなり厳しいでしょう。

　保証会社の保証が厳しいとなると、保証会社の保証を条件としない物件ですが、こちらは保証人が必要で、信用情報にアクセス出来ない分、年収等の審査が厳しくなります。