コンクリート劣化に関係するものは何でしょうか。

質問

コンクリート建物は防水に気を付ければ長持ちすると聞いていますが、ほかに何か注意することがあるでしょうか。

回答No.4

takochann2

コンクリートは水には大変強いです。地中の基礎も橋の基礎もコンクリです。
ただし鉄筋コンクリートならば、鉄筋まで及ぶようなクラックは水が入ると急激に劣化しますので修復すべきです。その手間を省くのが自己修復コンクリートです。実用化されたのかな？後は酸化すると弱くなりますので、表面保護やアルカリ化処理が古いコンクリートでは推奨されます。

お礼

鉄筋が命ですね。気を付けたいと思います。

回答No.3

aeromakki

道民です。
苫小牧市の『自己治癒コンクリート』の宣伝です。

"バクテリアが直す自己治癒コンクリート、世界初の量産技術を確立 | 日経クロステック（xTECH）" https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00107/00137/

ちなみに、宣伝しても私には１円も入りません。

今回はともかく、次回作るとき、安くなっていて、自己治癒コンクリートで作れるといいのでは？と思っての横レスでした。
失礼致しました。

お礼

そういうものもあるのですね。勉強になりました。

回答No.2

qwe2010

コンクリートは、雨水などが、浸透することにより、
アルカリから、酸性になり、劣化します。
それとともに、鉄筋も、錆びて膨らみ、コンクリートに亀裂が来て、
落下したりします。寿命ですね。

コンクリートは、屋根に傾斜がないために、亀裂が来た部分とか、
防水が切れたところから、雨漏りする場合が多いです。

他に、給水、配水管の劣化。
コンクリートに埋められていたりしますので、修理代はとても高くなります。
時には、配管をすべてやり替えなければなりません。

増改築にも費用が高くつきます。

外壁、を守るために10年過ぎたら、塗装を考えてください。
屋なの防水も、同じように考えましょう。

劣化して、建て替える場合、解体費が高額になりますので、要注意。
基礎も深く埋められています。

建具、窓のサッシ、古くなり、寿命が来ることも想定してください。
浴室、キッチン、トイレの寿命による、改装なども、考えておきましょう。

コンクリートの場合、すべてのことが大変です。
20年ほどの周期です。

お礼

出来ることはやってみましたがないものにも寿命はありますね。

回答No.1

iyonohanamuko

塩害・中性化・凍害・衝撃・乾燥収縮・そもそも施工不良などがありますね。

劣化といっても短くても30年は持ちますので何の建物か存じませんが、あまり気にしないくらいの年数差だと思います。

https://www.nippon-xypex.com/concrete/#:~:text=%E3%81%AA%E3%81%9C%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%88%E3%81%AF%E5%8A%A3%E5%8C%96%E3%81%99%E3%82%8B,%E5%8A%A3%E5%8C%96%E3%81%95%E3%81%9B%E3%81%A6%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

お礼

T建設の一般向けの住宅でした。大手なので信用していました。定期的に補修もやってみました。