入籍直前に婚約者が勝手に数千万円の借金

質問

私ではなく妹の話になります。

妹（32歳）には婚約者（26歳）がいます。
もうお互い両親に挨拶は済ませており、一緒にも暮らしていて後は入籍だけという状況です。

しかし、その婚約者がつい先日、何千万円もする一軒家の豪邸を誰にも言わずに内緒で購入していたことが発覚しました。婚約者である妹にも、自分の親にも内緒にしていたそう。
しかも不思議なのが、婚約者はまだ社会人２年目で田舎の小さいスーパーに勤めているだけなので、決して収入や貯金が多いとは思えません。
購入時も、たったの10万円しか頭金を払えない状況だったそうです。なのに40年ローンを組めたそうですが、ローンってそんな簡単に組めるものですか？

そもそも、同棲してる婚約者がいて入籍直前なら、借金して何千万円の買い物（しかも家）をするとき相手に相談しませんか？
あとこれは考え過ぎかもしれませんが、
実は私達の家はかなり裕福で、姉である私個人の貯金だけで数千万円あり、父親にいたっては個人で億を越える貯金があります。父親は70代の高齢者で、母はいないので、近い将来父が他界したら私と妹にかなりの遺産が入ることになっています。

もしかして、妹がうちの金銭事情を婚約者に話していたとしたら、婚約者はうちの金をアテにしてるのでは…という考えがよぎってしまいました。でもこんなこと本人達に聞けないし、これは考え過ぎでしょうか？

回答No.9

inuusagi_8

やはり妹さんの貯金を知ったからではないでしょうか。
お姉様が数千万の貯金を持っているわけですから、妹さんが数百万ということはないでしょう。

＞でもこんなこと本人達に聞けない
妹さんに直接聞けないのですか。
姉の忠告を素直に聞くような妹さんではないのか、
年下婚約者に夢中で姉の意見など聞く耳がどこかに行っているのか。

妹さんの貯金は妹さん自身のものですので、
残念ながらこの段階で気付かないのでは仕方ないと思います。

＞近い将来父が他界したら私と妹にかなりの遺産が入ることになっています。
これを見越しての結婚したのだとしても、それを分かったうえで妹さんが結婚するのだとしたら妹さんもその婚約者とお似合いの方なのですよ。

それと同時にお父様のお金はお父様のものだし、早めに使い切って頂くのが一番だと思います。
あなたのお金もあなたのものですので、
あなたに何かがあってもあなたの旦那様やお子さんなどに行く、あるいは独身でも全額遺贈先が決まっていて妹夫婦にはいかないようにしてあるとそれとなく伝わるといいと思います。

お金持ちのお家ですので、その辺りは全て税理士さんにお任せしてあると思いますが。

妹さんは自分の貯金で自分の好きな注文住宅を建てるなりマンションを買うなりなさったらいいでしょう。
夫が買ったその家を気に入るかどうかわかりませんし、
気に入らないなら別宅があった方が色々と便利です。
結婚前の自分の貯金で購入する家だったらそれは妹さんだけの所有ですものね。

お礼

ありがとうございます。

私は将来を考えて貯め込むタイプでしかも10年以上正社員で働いてるのである程度は貯金がありますが、
妹は全く就活をせず学生時代のバイトを今も続けているだけなので、妹は貯金は数百万円しかありません。
お金は貯めすぎて人に使われたら嫌なので、自分たちのお金は自分たちで計画的に使おうと思います。

回答No.8

1buthi

辛くても結婚は成立しない相手だと思います。

お礼

ありがとうございます。
まぁ私だったらブチ切れ案件ですね…

回答No.7

eroero4649

＞購入時も、たったの10万円しか頭金を払えない状況だったそうです。なのに40年ローンを組めたそうですが、ローンってそんな簡単に組めるものですか？

普通は組めないし、保証人も要求されるんじゃないかなと思いますけどね。そこらへんはどうクリアしたんだろう？
もうちょっと詳細を詰める必要があるでしょうね。数千万円なら銀行が融資していると思いますが、契約書があるはずです。妹さんは奥さんになる人ですから、少なくとも妹さんはそれを見る権利があるでしょう。
というか、その詳細を明らかにしない限り入籍は凍結にするものだと思います。

仮に妹さんの遺産が目的だったとしてもこれまたちょっと腑に落ちないですね。だってさ、家の購入は入籍した後でも良かったじゃないですか。なにをそんなに焦ったのかなー。単純に「嫁家の遺産でなんとかなるだろ」と思ったのではなく、何か裏もありそうな気もしますね。それとも本当に後先考えないタイプだったのか。

お礼

ありがとうございます。本当に保証人とかどうなってるのか謎過ぎます。彼は自分の親や家族にも家を購入したことは内緒にしてたみたいなので……

回答No.6

kano20

妹さんの決断次第です。

相談せずに高額のローンを組んで家購入で信頼できないと思うなら、破談にするだけです。

妹さんと彼は今は一緒に暮らしているとのことですが、今の住まいはどうなっているのでしょうか？
彼名義の彼支払いの賃貸か、妹さん名義の妹さんの支払い？

肝心なのは妹さんの意思です。
信頼できないなら弁護士を入れて結婚白紙を。
頭金１０万で４０年ローンと言うのも、その豪邸を仲介した不動産屋も調べましょう、結婚白紙に有利な何かが出てくるかもしれません。

お礼

ありがとうございます。
もともと婚約者の彼が一人暮らししていて、そこに転がり込んだ感じでしたので彼名義の彼の支払ってる賃貸です。もしかしたら妹も少しお金出してるかもですが。
彼にローンを組ませた不動産も調べた方がよさそうですね。

回答No.5

noname#251001

まだ入籍前なら婚約破棄が普通の相手です。
相手側に重大な過失が有る訳ですから貴女達家族には何の問題もありません。

入籍してから離婚か、結婚前に婚約破棄か、どちらが妹さんや貴女達家族に損害やショックが少ないか真剣に考えた方が良いと思います。
結婚と恋愛は別物という事を妹さんとも話し合った方が良いと思います。

お礼

ありがとうございます。
普通は家買うとかローン組むとかなったら相談しますよね、相手に。
なに考えてるのか意味不明です。

回答No.4

zabusakura

婚約者に言わずに購入は有り得ないと思います。
籍を入れてないのなら考え直した方が、いい気がします。
お父様にも、話をされましたか？

お礼

ありがとうございます。本当にありえない話ですよね。父親は妹から話を聞き、完全に怒っていて不信感を募らせています。

回答No.3

habataki6

結婚前の資産は共有の資産になりません、つまり借金は負担する
義務が無いです。
何らかの意図が有ると、勝手に保証人目当てにされていないか、
むやみに印鑑は押してはいけません。

お礼

ありがとうございます。
結婚しても妹に払う義務がないのから安心しました。自分で勝手に買ったんだから自分で最後まで払ってほしいですね。

回答No.2

さんた（@mikkin03）

それは、当てにしていますね。
間違い無いでしょう。

購入金額が分かりませんし、保証人も誰か分かりませんので、なんとも言えないですが。
借りた先がまともな銀行では無いのでは無いでしょうか？

んーーー。

困った話ですね。
先が思いやられますね。

とりあえず、違約金は発生しますが、家の購入のキャンセルできれば良いのですが。

お礼

ありがとうございます。

金額は4000万円ほどらしいです。保証人は誰に頼んだのか…謎過ぎます。

回答No.1

sutorama

この話・・相当ヤバいですね

婚姻前に有していた財産は「婚姻中に共同して形成した財産」ではありません

これを「特有財産」と呼んで、共有財産とは区別しています（婚約指輪とか結納品など）

故に、婚姻後、妹さんが共有財産として、協力してローンを払うのは、とてもおかしな話なのです

まぁ離婚することを前提に話をするのも変ですが、離婚する場合は共有財産のみを分配しますから、入籍前に買ったモノ（特有財産）は分配しません

ので・・・のちのち、何かしらのボタンの掛け違いで、離婚を選択したときに、相当、モメる意味でヤバいです

誰にも言わず？なら、保証人の名前とハンコを偽証しているはずですから、馬鹿な旦那であることは、しっかりと伝えてあげてください

今後も偽証を繰り返すと思うので、家族（妹さん）に被害が及びます

お礼

ありがとうございます。

婚姻後も妹が払う義務がないのなら安心しました。ほんとに保証人とか誰に頼んだんだろうって感じです。婚約者は自分の家族全員にも黙ってたみたいですし。