入籍しない事について

質問

長く付き合ってる彼と来年結婚します
でも入籍はできません
彼は新築の一軒家のローンを払っています
叔父が購入しローンを払ってましたが、急死したため(団信に入ってない)払う人がいない
ので彼が代わりに払っています
入籍すると、もし彼が亡くなった時
家のローンが配偶者である私にふりかかる
という事になり
彼がそれを心配して、入籍はしない方がいいと言ってます
ですがうちの両親が、一緒に暮らしたら
すぐ籍入れなさいと言ってきます

両親に、彼の叔父が家を購入し１年で急死して、団信に入ってなかったため彼がローンを背負ってしまって、彼に何かあれば私がローンを背負ってしまうため入籍はできない。なんて言えないので悩んでます
アドバイスお願いします。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

ローンや借金というのは、配偶者や家族であっても払う義務なんてありません（保証人になってなければ）。もし結婚して旦那さんが亡くなればあなたが相続することになりますが、遺産と借金を天秤に掛け、それから相続するかを決めれば良いのです。要は、ローンを払えないと思うのなら家を相続しなければ済む話です（他の財産も）。または、相殺してプラスになるようなら、家を処分してローンを完済して差額を相続します。
ローンだけを理由に結婚しないということはあり得ないので、もしかしたら他に何か理由があるのでは？

それに叔父さんの家ですから、なぜ代わりに払ってるのかも不明です。その人が亡くなれば所有している財産（貯蓄や不動産等）はその配偶者や子供が相続します。相続する人が居らず、順番的にあなたの彼氏が相続するとしても、家の価値より借金の方が多ければ相続放棄すれば良いのです。この辺りはどうなっているのでしょうか？もし家を相続出来ず（彼氏より相続順位が高い人が居る状況で、その人達が相続放棄していない）、ローンだけを払っているなら何の意味もありません。
http://homepage3.nifty.com/office-mori/souzoku1.html

お礼

ありがとうございました。叔父は独身で子供がいません。交際中の女性と住むために家を建てましたが、叔父の急死により他に払える身内がいなあため、彼が払う事になりました。保証人や名義が私じゃないなら払う義務はなあのですね、彼にその事を言ってむようと思います。

回答No.8

rgk211

こんにちは。

住宅ローンの不審点については既に 他の回答者様から慨出しておりますので他の方をコメントさせて頂きます。

まず
質問者様の質問文の冒頭にある
＞結婚しますが入籍しません
↑これは【結婚】とはいいません
【結婚】とは双方の意志で【婚姻届】を受理されてはじめて【結婚】が成立します。

質問者様がしようとしていることは【結婚式】と【同棲】？

●【同棲】でも【事実婚】と認められるケースはあります
(ググって下さい)

心配なのは
●怪しい内容の【借金話】を質問者様にしているところです！
(借金話をする人間を簡単に信じてはいけません)
他の回答者様も皆さん心配しているようですよね？

●彼に知らせずに【事前に彼の身辺調査】を行って
必要ならば 抜き打ちでご両親と共に彼に会うか？
詐欺として訴訟を起こすことも視野に入れて下さい。

たぶん
結婚費用とか色々【お金絡み】のお話をもうされているはずですが？
(いくら出せるとか
貯金額など)

●それらの金額はきちんとメモしておいて下さい

そして
色々調査している間は 彼に悟られないようにしましょう。

私の予測に過ぎませんが この彼 相当【お金】を女性から引き出すのに慣れてると感じますよ。

まずは
きちんとご両親へお話しし 最悪の事態を避けて下さいね？

お礼

回答とご心配下さいましてありがとうございました。彼はうたの両親ともよく会いますし、私も彼の実家によく行きます。８年付き合っていて、お金を貸したりしたことはありません。長く付き合って、お互いの実感行き来してる詐欺師っているのでしょうか?詐欺なら付き合ってすぐ騙すような気がするのですが

回答No.7

bekky1

あのね、疑いだしたら、きりがないのですが、結婚詐欺を一度、疑ってみましょうよ。

あまりにも、あなたの彼はおかしいのですよ。
団信に入ってないって、1年前ぐらいの話で、急死してって、’かーなり変な話’だと思うのが、
大人です。
不動産を買う時に、ましてや、甥、叔父の関係で、相続もないですから。

更に、なんで、結婚するのに、入籍しない？
結婚式だけやるということ？
本式の詐欺だと、’式’はあえて、既成事実だけ作るために、
重婚でも、やりますよ。

彼の本籍を、そして、団信の問題を、’彼からの情報’ではなく、きちんと確認してから
あれこれ、考えましょう。
ご両親の詰めも、この場合、はっきり言って、かなり甘いです。

ローン自体が、もしかしなくても、闇金融とか？
ありえないでしょう？それって。
そんなものを1年前に借りて、家を買って、一年後に死ぬわけ？
あなたの命のためです。

彼を疑え！・・・です。

長い付き合いって、どこで知り合って、どういう付き合いですか？
あなたは彼のスペックをどれだけ知ってる？
実際に証明書のようなものを見たことはある？

基本、入籍できないなら、国籍からして、疑ってみるべきですね。

お礼

ありがとうございました。家には私も週末に住んでいて、詐欺ではなく家は本当にあります。そして実際にローンは叔父の恋人(叔父と共同購入した人)が半分払っていて、彼は叔父の分を払っています。長く付き合っていてお互いの両親に挨拶も済ませています。詐欺なら私からお金を取ると思いますが、８年付き合ってお金を取られた事はありません。結婚詐欺が８年も付き合うのでしょうか?

回答No.6

takuranke

何も知らないか、元から入籍したくないかのどちらかなと思いました。

叔父さんが亡くなって、彼氏さんが相続したのでしょうか？

叔父さんが一人身で、すでに親も祖父母もなく、質問者様の親（叔父さんの兄弟姉妹にあたる人）も亡くなっている、またはそれらの人たちが存命であっても相続放棄をして、彼氏さんが相続して払っているのであれば、住宅ローンの名義変更時に団信の加入は可能だと思います。

それと、この状態で彼氏さんが団信加入していないなら、
入籍して配偶者となれば、配偶者が亡くなることで相続権が発生します。
その時まだ住宅ローンが残っていて、相続すれば住宅ローンの支払いも相続されることになります（ほかにプラスの財産があれば限定相続も可能）。

彼氏さんが、その物件を相続しておらず（彼氏さんが所有者ではない）、誰かの肩代わりとして払っているのなら、彼氏さんが亡くなれば相続放棄すればいいだけのことです（保証人になっていなければ払う必要がないと変なこと書いている人がいますが保証人契約も相続対象です）。

放棄したからと土地建物は元から違う人のものなので失うことはありません。
住居している場合、そのまま継続して居住できるかどうかはまた別の話です。
彼氏さんの月のローン返済額が近隣の賃料に遜色がなければ使用貸借には当たらないと抗弁は可能だと思います。

なので、入籍したくない何かしらの理由が別にあるのではと勘ぐってしまいます。

お礼

ありがとうございました。アパートに住んでいたた時はいつ入籍するか決めてましたが、家のローンが出来てから悩んでます。相続しなければいいんですね、彼に言ってみます。。

回答No.5

kano20

持ち家があります、ローンも組んでいる既婚者です。

叔父の名義の「家」は何故？叔父が亡くなって支払えない時点で銀行が差し押さえなかったのでしょうか？
その叔父の家をわざわざ甥である彼の名義にしてまで、彼が住みたい家だったのか？
ローンを組めるはずの叔父に何故？団体保険に加入させずにローン審査に通したのか？

彼を抜き打ちで貴方のご両親に会わせましょう。
どうして叔父の家を自分の家にしたのかの経緯をとことんご両親から聞きだしてもらう。

入籍できない理由が別にあると思います。
新築の一軒家なら独身の彼が売ってしまう事も出来るのにしないのですから。
もう貴方では無理です、ちゃんとした人を入れましょう。
入籍できない彼の事情を知ることから始めましょう。

お礼

ありがとうございました。叔父は恋人と２人で家を購入しました、叔父が亡くなったあとも恋人は半分支払っていて、叔父の支払い分を彼が払ってます。団信は高いから加入さなかったそうです。フラットという支払い方法なので、団信は強要されなかったようで。勿論家は売りに出してますが、高いのでなかなか買い手が現れません。入籍に関しては彼に相談してみようと思います

回答No.4

kamobedanjoh

普通、もうすぐ死ぬかも知れない人とは、結婚しませんね。
希に、余命宣告された人との結婚を急ぐ献身的な人も居ますが、余程の愛情で強く結ばれていて、せめてもの想い出造りに結婚を決意されたものかと想像します。
男女別姓も要求されている現代ですから、双方が現氏姓を保持したいというなら分かりますが、「ローンを背負わされるから」とは、驚きです。彼に、叔父さん同様の急死を想定するのが、「愛の形」とは到底思えません。
彼があと30年生き続ければ、ローンはほぼ完済されています。とすれば、あなたには「終の棲家」が残されます。
20年後であったとしても、その負担はかなり軽減されています。
その時、彼の遺産は誰が受け継ぎますか？
結婚届しないで生まれてくる子は、あなたの苗字しか名乗れません。彼に認知させておかない限り、遺産相続権もありません。
目先の幻に操られて、愛情も未来も曇らせてしまってはいけません。
ご両親の判断が正しいし、彼の言い分は間違っています。

お礼

ありがとうございました。彼は心の準備もないまま家のローンを背負ってしまって、すごく悩んでました。でも私には支払い義務がないということを、彼に言おうと思います。

回答No.3

hide6444

その解決方法は簡単ですよ。団信（団体信用保険）も保険の一種ですから

保険会社で自宅ローン分の保険に加入すればイイのです。もし、ローンを

払い終えた後に彼が死んだら、貴女のものじゃないですか。

団信は貴女の物にはなりませんからね。

団信も自分で保険料を支払いますから、普通の保険に入っても同じことですよ。

ローンの残高は毎月減っていきますが、死亡保険金は減りませんからね。

難しく考える必要はないですよ。良くある問題ですからね。

そういえば叔父さんは普通の保険に入っていなかったのですか。

独身であっても家族か親が入っていたと思うのですが、聞いてみたらどうですか。

叔父さんが家のローンを組めたのであれば、それなりの所得もあったでしょうし、

預貯金もあったはずです。それはどこに消えてしまったのでしょうか。

貴女の彼は、家のローンだけ押し付けられたのかもしれませんよ。

叔父さんの家族が保険金と預貯金だけを取って、家のローンを彼に押し付けていると

したら、相続税法違反になる行為ですよ。確認してみてください。

お礼

ありがとうございました。団信は高いので加入しませんが、私に支払い義務がないというのを彼に言おうと思います。やはり事実婚は世間体であまり認められてないですよね。ローン分の保険は高いのか調べてみます

回答No.2

Naomi1995

こんにちは！

相談の内容を読む限りでは不思議な部分もありますね。
彼の叔父さんが組んだローンを何故彼が払う事になったのでしょうか？
基本的に住宅ローンは保証会社を通して融資して貰います。
当然生命保険も組み込まれているので融資を受けた人が亡くなられた
場合はローン自体が生命保険によって完済されるはずです。

また、住宅ローンを組む時に叔父さんに何らかの不具合があって
保証会社が拒否をすれば銀行や信金の直接融資も考えられます。
その場合は必ず不動産を所有している人が保証人になると聞いた
事があります。
それが彼だとはちょっと考えにくいですね。
入籍出来ない理由は他にあるのではないでしょうか？
先の方がお答えの通り保証人になっていなければあなたが配偶者に
なったとしても彼が亡くなった場合であってもローンを支払う義務は
ありません。
その土地と家を担保に取られたとしたらその家を出て行けば良いだけ
だと思います。
彼に色々と話しを聞いた方が良いのではないかと思いますよ！

お礼

ありがとうございました。叔父は独身で子供がいなくて、家は交際中の女性と住むために購入したそうです。叔父が保険に入ってたかは私にはわかりませんが、彼にもしもの事があっても私に払う義務がないというのを彼に教えてあげようと思います。