新規農家に土地貸すと

質問

土地奪われませんか？
賃貸人より賃借人の方が権利が強いので、土地が奪われる不安があります。

回答No.1

fujic-1990

同感です。

　私は農家ではなく建築屋に貸したのですが、まあ、借りた当人には「奪った」という感覚はないでしょうが、ごねられたりして事実上戻らないということはありそうです。

　不動産賃貸業を営んでおりますが、定期借地制度ができるまで土地を貸したことはありませんでした。

　正確にいうと、建物に附属する形で貸したことはあるのですが、建築廃材を「使える建築資材」と称して積み上げられ夜逃げされました。

　処理で長年の建物・土地の賃料がパーになりました。私たちの作業日当分くらいが赤字かな。

　最近は、本気で廃棄物を捨てたり、建築残土などを捨てるために借りる人間もいるので、恐いです。しばらくは野菜を作っていたので安心していて、気が付いたら廃材、残土の山…　とか。

　契約に市町村を挟むとか、お気を付けください。