土地の賃貸について

質問

曽祖父の代から賃貸している山があります。
賃貸主様から先日ご連絡があり内容はこういったものでした。

「山の反対側の造成が進んでおり、賃貸している土地が削られないように管理し、その様なことがあれば工事会社に注意してください」

このような管理まで賃貸側がすることなのでしょうか？
今までこんなことは一度もなく山の管理さえしていれば問題なかったので困惑しております。

人から聞いた話によると曽祖父からの賃貸なので、土地を売却した際にいくらか受け取る権利が発生しているとのことです。

ので、こういったことを言って土地を返却させようとしているのかと思ったのですがどうなのでしょう？
これは拒否することが可能ですか？

それではよろしくお願いします。
失礼します。

回答No.2

hazu01_01 · ベストアンサー

まず、賃貸人は貸している方です。借りているほうは賃借人です。賃貸という言葉で双方をあらわしているのでちょっと読みにくいです。

本題
賃貸人が言っていることは通常の管理義務だと思います。せめて、不法に土地が削られている時には賃借人は賃貸人に報告しないと・・・。
ただ、今までは山の形状が変わるほど権利関係が切迫していなかっただけでしょう。
で、あなたがどうすればよいかですが、今までどおり山の管理をし、自分が借りていると思われる山を削っているところを見たら、賃貸人（所有者）に報告し、必要があれば相手方に抗議すればよいだけです。

お礼

文章が分かりにくくてすいませんでした。

ご解答ありがとうございます。
管理義務があるのですね、わかりました。

回答No.1

areresouka

拒否するとかしないとか、初めからけんか腰になる必要はなく、普通に話したらいかがでしょう。

お礼

ご解答ありがとうございます。

拒否するという表現はあまりよくなかったですね。
実は契約したのは曽祖父の頃の話なので現在はどこまでの土地を借りているのかが双方わからなくなっているのです・・・
だから、管理しろと言われましても境がわからないので困っておりました。

とりあえず明日、賃貸人様のところに出向きそこのところはっきりしたいと思います。

お騒がせしてすいませんでした。