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引っ越しする為に
例えばどこどこの物件（マンション）のこの部屋の この場所の環境を全体的に知りたいとしてその部屋を見せて下さいといって見せてもらったとする。そこでそのマンションは興味（住む為）というより、眺めとか居心地みたいなのを知りたい。そこで見た後、違う物件を見せてもらう。その後、お客はこの（住む気のない）マンションに興味があるのだと思って、その建物の違う部屋を見てみましょう、と再三そこのマンションの違う部屋へ連れて行く。これはお客がこの建物に興味がある、と考えて別の部屋を見せたと思いますか？ 何度もその建物の違う部屋を見せるという事はその物件を進める様な理由（得をする何か）があると思いますか？
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質問者さまの書かれた質問文の中で、お客と不動産（仲介）側の思惑や状況が入り乱れているように思います。整理をすると・・・ ・お客：興味のある物件１棟の１部屋の眺望や周辺環境が気になって見に行き、そこを見た後、別の物件に連れていかれ１部屋だけではなく２部屋など何部屋も見させられた。１件目の後に連れていかれ何部屋も見させられた物件は住む気はない。 ・不動産（仲介）：お客から言われた１棟の１部屋を見てもらう。セールスとして同じような条件の別物件に連れていき、複数の部屋の内見を勧めた。 ⇒不動産（仲介）が、後に見た物件だけ何部屋も勧めるのに理由や不動産（仲介）が得する何かがあるか？ ・・・ということでしょうか？ 不動産業のことはよくわかりませんが、不動産（仲介）担当者の得意とする物件はあると思いますので、後で連れていかれた物件がその得意とする物件であったり、純粋に担当者のおすすめであったり、仲介手数料が高いから勧めたい、などはあるかもしれませんね。
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- felixthecat
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こんばんは主様。 私から以下回答します。 ■物件Ａを見せてもらった ■物件Ａは気に入らなかったが、その住環境は気に入った ■物件Ａの近所である物件Ｂも見せてもらった この状況で物件Ａの建物の別の物件Ａ２とかＡ３とかを紹介された の意味と受け取りました。 何室も空きがあるのでしたら大家もあせっています。 さっさと借り主を見つけて欲しい。出来なかったらお宅（不動産屋の事）との関係を切るよ などと脅されたら、Ａ⇒Ａ2⇒Ａ3と進めてくる可能性がありますね。 ところで、主様はＡは気に入らなかったとしても Ａ2やＡ3、それからＢはどうだったのでしょう？ 明確に伝えていかないと、いつまで経っても、良い物件には出会えないような気がします。
お礼
A2、A3は値段が予定外だったので、なぜそこへ連れて行ったのか？と思いました。もしかしたら気に入ったら決めてもらえるかもと思ったのでしょうけれど、同じ建物なので、値段が似ているのでしょうね。何か裏で決めてもらえるようにしているのかなとか思ったのですが。でなければ何度も同じ建物を他にもあるのに見せに行くなんてしないような気がしました。Bは最終的に残ってA2と候補に上がりました。取引上勧めてほしい所とかあるのでしょうね。ありがとうございました
- chiychiy
- ベストアンサー率60% (18538/30888)
こんにちは その不動産屋さんの意図で違うと思います。 他の部屋の物件も見てもらい比べる手段にしてもらいたい あわよくば高い物件が売れるかもしれない 後、これは不動産屋さん（都内）が言っていたのですが、中々借りて買い手が興味を 示さないものは持ち主に顔が立たないので、内見だけでもしてもらうと 報告ができるのだそうです。 これくらいの人が興味を持ってますと言えるとか言ってました。
お礼
そうなのですね。違う部屋を見に行って、また戻る、戻ってその建物の別部屋を何度か見せる、再度電話があり「もう一度見ましょうか」と同じ部屋を勧める。売りたいのでしょうけれど、同じ建物というのが気になりました。 その不動産屋さんの話しみたいなこともあるのですね。 何か進んで 勧めるように言われていたのかなと 違うかもしれないですが。同じような金額と場所なら同じ建物内にどうしてもなるのかもしれないですね。 ありがとうございます。
- ts0472
- ベストアンサー率40% (4486/11070)
＞何度もその建物の違う部屋を見せる そういう経験があるのでしょうか？ 通常は内覧は１回 全室を見て回る 見ていない部屋は存在しないのが普通と考えています 私は賃貸派ですが 内覧でチェックしない部屋や収納を残した経験が無いです 時間がなく 玄関からベランダの動線と景色だけチェックして帰ってしまった のなら可能性はあるでしょうが ある程度の予算と立地条件の中で勧められる物件は限られる 不動産業 営業マンとして契約確定が最終目的 契約してもらうための手段は人それぞれかも知れません 衣料品や家電店でも何か買うまで帰さない なんて事もありますから
お礼
そうですね。あまり興味ないと思っても、また戻るので、何か変だなと。 ある程度の予算と立地条件で勧められるのは限られますね。だから頑張ったのかもしれないですね。成程、ありがとうございました。
- oknagahiko
- ベストアンサー率24% (14/57)
『引っ越しする為に』のテーマ!と質問内容が違うかな。 文章拝借。 ①例えばどこどこの物件（マンション）のこの部屋の この場所の環境を全体的に知りたいとしてその部屋を見せて下さいといって見せてもらったとする。 仮定の設定が不自然で、業社さんが動かないでしょうね。先ず、受付して現住所、職業、勤続年数、年齢、氏名、収入など明かさないと動かないです。 もしも、気に入って入居して上階の人が外人で、立体共同住宅に始めて住んで、子供が走り回るとか、隣のオヤジがベランダでタバコ、チェーンスモーカーどか！反社のチンピラとか!。買い物環境とか騒音とか自身で判断して、具体的に現実的に住みたい街を欲しないと無理でしょうかね!。相手もプロです。雰囲気で判りましょう。物件仲介は押し売りでは成立しないでしょ。 あなたにとっての満足な回答でなく、あなたの投稿スタンスに回答致しました由て有ります。敬白。
お礼
お題は何でもいいのですよ。それに関するものでしたら、違うのでしたらスルーしていただいて。後、仮定の設定？ 現住所、勤務年数、とかそういうのは当然知っているでしょう。家族で依頼しているのですから。 現実的に住みたいのは金額と場所と部屋数。これが一般的なのではないでしょうか？ その中で探そうとして同じ建物内で何件も見せたのではないでしょうか？
お礼
大体あっていますが、最初に見た方を一件だけ見て、その後違うのを見た後、最初に見た方へもう一度行きましょうといって そこを何件も見せてくれたが、そこは住む気がないので最初は曖昧返事にしましたが、二回も色々見せに行くという事は何か相手に得する事があるのかなと思いました。最初に関心見せていないので、建物に拘っているわけではなく、なぜか何度も足を運んだので何かあるのかと思いました。担当者のおすすめですか。他には色々違う物件には行かなかったのに、その建物を集中的に薦めていたので。ありがとうございました。