高齢者とアパート経営とローン

質問

高齢者はローン不可？

自分（大家）も住めるアパートを今住んでいる土地に建てたいと思うのですが、高齢者（70代）には残高がすごくあるとかじゃない限り銀行はお金を貸さないので諦めた方がいいと聞きました。やはりそうなのでしょうか？

回答No.2

BUN910 · ベストアンサー

基本的に回答(1)さんと同じです。
担保があれば問題ないと思います。

アパート一括借り上げというのは気をつけた方がいいです。
よく聞く、大手なんかは地主さんの土地を借りてアパートを建て、30年一括借り上げみたいな話になりますが、30年後そのままの建物ごとの返却となり・・・古くなったからアパートを借りる人も少ないですよね、結局取り壊しにも金がかかってしまう、色々と交渉はするのでしょうけど、そのまま大手に土地ごと持っていかれると聞いたことがあります。

お礼

ありがとうございます。近所の銀行に聞きにいったら年寄りなのと残高がないからダメだと言われてしまいました。そうしたら本人のやる気がなくなってしまいました(T . T)

回答No.1

okok456

アパート、土地を担保なら貸してくれると思います。
アパートメーカーを利用が良いと思います。
https://land.home4u.jp/promotion/index_03_01?ad=yaho_kt_01&yclid=YSS.1000403428.EAIaIQobChMI1NrNkJWI8wIVLdWWCh1TBgcWEAAYASAAEgIg4fD_BwE

アパート経営にはリスクもありますね。
https://plus-search.com/chintai/knowledges/column.php?entry=356

「賃貸経営のリスクを軽減します。」ですが一括借上　賃貸経営受託システム　もあるようです。
https://www.kentaku.co.jp/estate/system/
相談してみてはいかがでしょう。

お礼

ありがとうございます。近くの銀行に聞きにいったら無理と言われてしまいました。年寄りすぎるのと残高がないからとのことです。