隣地よりの迷惑行為

質問

田んぼであった土地を造成して借家を新築しました。
隣地に以前よりあった薬と食品を併売している店舗の、来客駐車場の車両のヘッドライトがまぶしくて朝から24時迄切れ目なく照射されカーテンも開けられず、夜も寝られません。またバック駐車なら排気ガスがまともです。
先方は格子のフェンス（H＝1.2ｍ）
当方はH＝0.6ｍのﾌﾞﾛｯｸ塀があります。
同じ駐車場に面した隣家（以前より住んでおられる住宅）にはH＝1.8ｍの目隠しフェンスを設置してあげております。
隣家の方に尋ねると、ヘッドライトや排気ガスの事を言うとすぐしてくれたようです。

私の住宅外壁と店舗のフェンスとの距離は1ｍです。
隣家と同じフェンスの設置を店舗に依頼しましたら。
私のほうは店舗より後から建てたのだから自分で塀を設置するのが当たり前のように言われました。
さらに店舗側の主張は、法的には自分のほうは責任はない。
だが民法上はそうはいかないので、工事費の折半を提案してきました。一方的に迷惑を受けているのに、なぜ私に半分の責任があるのか尋ねましたが、威圧的な値度で会社の決まりと言い放ち説明はありません。

私は、建物等の物体については、移動できないものですから日照その他の弊害は、後に建てるものは仕方がないとしても、来客が行う迷惑行為は、客を来させた事業者側の責任であると考えます。
また法的に責任はないといわれましたが、建物でなく人が行う迷惑行為は、見るべき法律の条文が別ではないかと思われます。
私は人が行う迷惑行為ですから、社会的な責任も、事業者的な責任も店舗側にあると思い、全額店舗側がするべきと思いますがいかがでしょうか。
よろしくご指導願います。

回答No.2

sutorama · ベストアンサー

相手方も質問者様も争点がずれています

おそらくそのことを相手側は気づいていますが、あえて言うことないと思います

①問題は『今』ではなく『今後』です

10年先、数十年先に、排ガスが原因で何らかの疾患、病気になってしまうことを想定して話をしないと、質問者様が損をすることになります

例えば、相手の折半を飲んでしまえば「合意のもと」になりますから、将来、質問者様の家族が病気になっても文句が言えません

あるいは、相手側が全額を支払っても同じことです

つまりは・・・「今」起きていることではなく、将来の保証について話し合うべきなのです

ので、私ならまず「公害対策基本法」に照らし合わせ、排ガスの測定を依頼します

例えば、都道府県や市区町村など身近な行政機関の「公害苦情相談窓口」がありますからそこに相談して、双方立ち会い・合意のもとで一定期間の測定をして、人体への影響（蓄積）などの指導をしてもらうべきでしょう

そこから専門家・専門機関を探して、長期間の人体への影響を判定してもらう・・・

そして、将来の人体への保証について話すべきです

ここまでやります！ぐらいの態度で相手と交渉しないと、いつのまにか大切な部分は忘れられ、子どもの世代、孫の世代に病人がでても文句が言えなくなるので・・・・と、いうことです

回答No.1

agehage

お気持ちわかります！
我が家は保育園とカラオケ店の間に建てましたが、昼も夜もうるさくてたまりません

全額相手負担での我が家の防音立て直し、もしくは両店の営業停止を求めています！
共に頑張りましょう！

こんな感じに見えます
ここで同意を集める事はは難しいと思います
ゴネ特と思われて地域にいられなくなる可能性もあります