提携ローン（マンション）

質問

マンションの購入にあたり、公庫＋提携ローンで借り入れることとなりました。
銀行の事前審査は通っているのですが、提携ローンの金利優遇幅が不明です。
その銀行では一般的に全期間△０．７％優遇キャンペーンをやっているのですが、提携ローンの金利優遇幅がこれを下回る可能性はあるのでしょうか？
銀行に確認する前に世間相場を知りたいと思い、投稿した次第です。

回答No.1

dendenmushi · ベストアンサー

基本的にどの銀行でも、金利を優遇する条件が決まっています。その条件にいくつ当てはまるかで金利の優遇幅が変わってきます。

参考になるかわかりませんが、私がローンを組んだところは以下のような条なるか件がありました。
１　給与振込みをご指定の方
２　財形貯蓄またはエース預金をご契約の方
３　公共料金自動支払いを二種目以上ご契約の方
４　ガードローンをご契約の方
５　勤続五年以上
６　給与振込みが月額１０万円以上
７　住宅関連ローンの返済比率が３０％以下

提携ローンは、提携ってことで何％(おそらく0.1％くらい）かは優遇されますが、それ以上の優遇は、各銀行の条件に当てはまるかどうかだと思います。銀行かもしくは売ってくれたところに確認されたほうが確実だと思います。

参考URL：

http://chuo.rokin.com/kariru/torihikiyugu.html

お礼

早々のご回答ありがとうございます。

実は会社の融資制度を使うと一応優遇が受けれるので、それ以下の優遇だとあまり意味がないなと思ったのです。

質問が追加になって恐縮なのですが、提携ローンの内容は、不動産会社を通さずに、直接銀行に確認してもよいものなのでしょうか？

回答No.2

dendenmushi

No１です。
ローン内容の確認だけであれば、直接銀行に確認しても大丈夫だと思います。
ケースバイケースですが、不動産の担当の方があなたの融資手続き代行や銀行との打ち合わせをしているのであれば、不動産にはじめ確認したほうがよいと思います。

お礼

返事が遅くなりまして申し訳ありません。

販売会社が売主の系列ではないからか、あまり丁寧に対応してくれないのですが、販売会社を通して確認してみたいと思います。

ありがとうございました。