筋交なしリフォームについて教えてください

質問

リフォームを考えてます。
内壁の筋交を外すと理想の間取りが確保できますが、あまり推奨されることではないとも聞きます。

業者は、屋根を軽量化させることで耐震診断もＯＫになったと言い、データも見せます。素人なので私はデータを見ても分かりません。
内壁を面にして強度を持たせているわけでもないのですが、可能なのでしょうか。

回答No.1

佐藤 直子（@n-space）

まず、「屋根を軽量化する」、という工事をするということは、
現在の屋根に土が使われていて日本瓦で葺いてあるのを、
一旦解体してガルバリウムなどの軽い屋根に葺き直す工事をするということですが、そういった工事をするのでしょうか。
また、現在の基準では1/4分割法など、バランスを重視しています。
そういったことも踏まえてのことでしょうか。
業者さんに建築士さんがいて、診断されているのでしょうか。
そういった部分が明確でないと何とも言えません。
筋交いを撤去したり柱を移設するには、しっかりした耐震設計をしたうえで、基礎や梁がない場合は増設し、
現在以上に耐力が保てるようにしなければなりません。
それなりにお金がかかることもあります。
そういった手順を踏まえれば、筋交いを撤去して移設したりすることは可能です。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

もっと見る