築２５年リフォームを考えていますが・・・

質問

我が家の実家は築２５年です。そろそろ同居を考えているのでリフォームをしようと思っています。
先日来テレビなどで耐震強度のことが取り上げられるようになり、父が市役所に電話して推薦する業者にて耐震強度を調べてもらいました。基礎や壁の厚さetc.早急に問題になるような箇所は見られませんでした。
その後、白蟻駆除を定期的にしてもらっている業者さんに、床下や天井裏に入ってもらい色々と調べてもらったそうです。そして明日、写真と数値的に見た所のものを提出してもらって説明を受ける予定になっています。
特に屋根は相当傷んでおり隙間もあるとの事・・・。父は早急に直したいと言っております。
水周りと２世帯へのリフォームを併せて秋くらいに取り掛かれたらと検討しているところでした。
・・・がセッカチな父のこと・・・屋根はすぐにでも先に直しておきたい、と言います。水回りは水道関係の会社を知っているとか言っているし、父は個別に考えていたようで、何とか今回は屋根だけ先にして、水回り＆二世帯リフォームはセットでじっくり考えてやろうね、と説得。
（・・・父のお財布から出ると思われるので、あまり好き勝手ばかりもいえない立場で・・・）

もし、「水回り＆二世帯リフォーム」と「屋根」の修理とを別々で考えて行った場合、なにかしらのロスが発生するのではないかとも考えたりします。
早急にリフォームについて考えたいのですが、何からどこから手をつけて始めたらよいのか全く分かりません。このままでは明日来られる業者さんに流されてしまいそう・・・・。
金銭的なこともあるし、業者さんの選択は慎重に、とよく言われていますよね。失敗したくないと思うばかりで、手の付け所が分かりません。
どういったものを参考にしたら良いでしょうか？オススメのサイトとか本とか雑誌、もし何かありましたら　アドバイスいただけませんでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.2

walkingdic

まあ確かに一度にやればその方が多少は金額的に得するとは思います。
リフォームでまた屋根をいじることも考えるのであれば、無駄になる部分もあるかもしれません。

ただ屋根の方は状況によっては待ったなしで修理しないと更に被害が拡大して修繕費がかさむことも考えられるので、そうなると一気にリフォームプランも決めなければならないと時間的制約が出ます。

二世帯にするという話からすると、あまり早急なプラン構築は好ましくないと思いますから、お父様の判断が結果として正しい可能性は十分にあります。

業者選定は難しい話です。
大手でなくても良い業者はいますしね。
お父様に心当たりがあるのであればその業者という方法も考えられます。

ただし、近所の業者と縁故関係の業者だけはだめです。

お礼

ありがとうございます。
そうですね・・・２世帯リフォームと言えど、強度やバリアフリーを中心にして、ちょちょっと手を加えようと思っています。家の形を変えてまでのリフォームは考えていないので、屋根は別物として早急にやる方がいいのかもしれませんね。
業者選定、悩む所です。押しに弱いタイプで…。
近所の業者、縁故関係、分かる気がします。
アドバイスありがとうございます。

回答No.1

simakawa

リフォームの成否は業者さん次第です．資格も要らないのがこの業界ですので，やはりある程度以上の大手業者が安心です．予算を決めてそして計画をじっくり練ります．
できれば業者さんのやった仕事を見せて貰うといいですね．
屋根とは別でも差し支えないと思います．

参考URL：

http://www.ads-network.co.jp/index.htm

お礼

あっ！と言う間の回答でビックリしてしまいました。
本当にありがとうございます。
はやりある程度の大手業者さんのほうが良いのですね。
当った担当者の方との相性にもよるでしょうし・・・。
ご紹介いただいたＵＲＬ、お気に入りに登録してジックリ見せていただきます。本当にありがとうございます。