新宿区内の路上のダクトは建築基準法違反ではないか

質問

お世話になります。

最近、新宿区内の十字路にある飲食店が、添付写真のとおり、換気扇のダクトを新設しました（それまでダクトは全く設置されていませんでした）。
その一部は道路境界線を越え、路上のカーブミラーの手前まで延びています。

このため、カーブミラーの像の半分程度が見えなくなりました。
この結果、通行する自動車・バイク等の運転手や歩行者は、前の道路の交通状況やこの路地に進入してくる自動車等を確認しにくくなり大変危険な状況です。

また、ダクトの排気口が低く路面に向いているために、臭気が周辺に拡散しています。今後、油分を含む汚水が路面に落下し路面を汚す可能性もあります。

そこで、近くの人が新宿区役所や警察に対して、路上にダクトを設置するのは建築基準法に違反しており、カーブミラーの半分程度が見えないので路上のダクト部分を撤去させるよう要望しました。

しかし、現時点まで新宿区役所等が路上のダクト部分の撤去を指導した様子はないようです。

そこで、次の事を教えて下さい。
１）この路上にあるダクトの一部は建築基準法に違反していると思いますが、いかがでしょうか？

２）もし建築基準法に違反している場合、役所はこの路上のダクトを撤去させる責任があると思いますが、いかがでしょうか？

３）ダクトの排出口を低く路面に向けて設置するのは、法令や公衆衛生上、問題ないでしょうか？

４）カーブミラーの半分程度が見えなくなっても、役所や警察が是正指導しないのは一般的なのでしょうか？

５）従来のようにカーブミラー全体が見え、かつ、ダクトの排気口から汚水が路面に落下しないようにさせるためには、どのようにすればいいでしょうか？

以上の事について分かりましたら教えて下さい。

回答No.1

yuki_n_y · ベストアンサー

なんと言ったらよいか
この建物そもそも建築基準法に当てはまらないし、それ以前の建物
しいて言えば、防火地域に指定されている???
少しの改装等で防炎処置が、その都度変わる消防法で規定されていきます
キッチン・デリバリー専門の様ですが
消防法で言えば、排気ダクトの中間にダンパーが付いているので問題ない
中の可燃物とフード間は見えないので何とも

一番気になるのは、道路にはみ出している(良く見る看板と同じ)
この場合は、道路占有許可が必要で使用料を支払う(区道で区へ)
許可を取る基準がこの状況だと高さ不足、横引きとボックスからの出口
改善とすれば、壁から店の手すり下を中通り側へ進み、カーブミラー上で水切り
写真を撮影している方向は、大きな建物が有るので迷惑と思います
それで許可が下りると思います

新宿区道路占用（看板・日除け等）の許可申請
http://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/file16_07_00001.html
匂いについては
http://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/file10_07_00007.html

上から見ると道反対も同じような口コミがあり、今の時期必要不可欠な部分もあます
この工事も補助により行った可能性がありますが、施工方法が基準に適していないと担当部署に連絡してみてください

お礼

yuki_n_y 様

早々に大変詳しいご回答を頂き、ありがとうございます。
大変参考になりました。
教えていただいた新宿区役所のホームページも見てます。