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不動産屋は選べないのか
以前に親類が住宅を購入したとする店舗の方に新しく住宅を購入する為に見学をさせてほしいと依頼したとします。その担当者がたまたま移転することになったそうです（別会社へ）。それが見学の途中だった場合、担当者が移転した会社との契約となるみたいですが、こちらは元々以前に購入したという信頼からそこへお願いしたのに、担当者が変わったからといって、こちらもその担当の移転先への契約と変えなくてはならないのでしょうか？ その担当者にこだわりがあるわけではありません。
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＞それで連絡先が変わったとかいわれて、そのまま引き継ぎになったのですが、 ＞見た事も聞いたこともない移転先なので、実績や信頼がどれだけあるのか ＞わからないのに、そこで引き続きといわれても、困惑するだけです。 いや、それは混乱して当然ですよ。 社名変更とかでは無く、連絡先も会社も違うのでは、「引き継いだ」とは言いません。 第三者から見れば、B社が「顧客を奪った」と言うように見えます。 ＞移転時にA社は知っているので、それを認知したということでしょうが、 いや、A社は知らないと思いますよ。 その営業員が勝手に転職して、転職先への実績として手っ取り早く契約を決めようとしているものだと思います。 なので、A社に「B社に引き継いだと言われたが本当なのか」と確認した方が良いでしょう。 ＞客にとったらたまったものじゃないです。 全くその通りです。 そんなことを言って騙す営業員とはお付き合いしたくありませんね。
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- asciiz
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＞こちらもその担当の移転先への契約と変えなくてはならないのでしょうか？ いえ、そんなことはありませんね… 一営業員がA社からB社に転職して、その担当者とのお付き合いをしたいならば、改めてB社を通じて話を通すことになります。 でも、一般公開されている物件ならともかく、特定の不動産会社と媒介契約を結んで募集している物件も多く、他社で同じ物件を扱えるとは保証されていません。 「B社で契約しなければならない」とか言われたなら、それは嘘です。 「先日B社に転職しましたので、今後もお付き合いいただけるならB社を通しての契約になります」だったらまだわかるのですが。 -- ここで、転職した営業員の立場になってみると、転職した先の会社で契約を上げればさっそく自分の成績になるわけなので、営業中の顧客がいた場合、新会社での契約にしたいはずです。 でも、担当者が別会社に行ったからと言って、それに付き合わなけれなならない義務はありません。 付き合ってもいいですが、それはあなたの自由意志です。 元のA社という会社全体と、その一営業員の、どちらに思い入れがあったか…? B社を改めて信用できるかどうか…? その辺を考えて、お付き合いする会社を決めましょう。 何なら元のA社に、「○○さんって辞めたらしいけどまだ連絡が来るんですが」とか通報してもいいでしょう。 そうしたらA社で新しい担当者がつき(すでに誰かに引き継ぎされていて連絡が遅かっただけかも)、A社から転職した営業員へ、「もう連絡するな」と警告が行ったりするでしょう。
お礼
>元のA社という会社全体と、その一営業員の、どちらに思い入れがあったか…? B社を改めて信用できるかどうか…? 以前に そこの会社で購入したのでそこで頼んでたまたまいた（今回担当した）社員というだけなんですが、その方に見学させてもらっているうちひと月もしない内に移転されたそうです。それで連絡先が変わったとかいわれて、そのまま引き継ぎになったのですが、見た事も聞いたこともない移転先なので、実績や信頼がどれだけあるのかわからないのに、そこで引き続きといわれても、困惑するだけです。こちらはその方にぜひお願いといったとか、面倒だからあなたでお願いとかいったわけでもないです。他に不動産屋さんは沢山ありますから。その移転先で自分の実績にしようなんてなんだか変ですね。そういう（一度担当したら最後までその方が担当しなければならないという）決まりもないとしたら驚きです。自分の実績にしようとしたということなのでしょうか？ 移転時にA社は知っているので、それを認知したということでしょうが、客にとったらたまったものじゃないです。
お礼
お礼遅くなりました。社名が違うなら引き継いだってやはりいわないですよね。引き継ぎっていうような言葉使っていたので、そんなやり方するものなのか？と思っていたのですが。 ＞その営業員が勝手に転職して、転職先への実績として手っ取り早く契約を決めようとしているものだと思います。 よくよく考えたらそうですよね。何で電話番号変わって、素知らぬ所とこちらが契約するのか 不動産ってそんなものなのかなんて思っていました。担当者が一度案内したら最後まで面倒？というか A社は知らないのかもしれません。上手く言えば、最後まで私が担当する必要性がある、みたいなこといえば それなら、となりそうですね。わからないですが、確認の必要性がありそうです。きっと騙していると思います。 回答ありがとうございます。