退去日と入居日の決め方

質問

初めての引越しで日にちの決め方が分かりません。

例えば
4月30日に引越し作業→次の住居となる場合

今住んでいる所は、4月30日までの契約で
次の住居は、4月30日からの契約となるのでしょうか？
同じ日が普通なのでしょうか？

ちなみに同じ区での引越しになります。
不動産屋は現在の物件と次の物件では違う所です。

よろしくお願いします。

回答No.2

black2005 · ベストアンサー

●退去
引越後、部屋が空っぽになった時点で管理会社（不動産屋）の立会いのもと、部屋や設備をチェックします（これを元に敷金からの返金額を精算する）
その立会いの日が「退去日」で、その際に鍵を返却することになります。
なので、引越後は速やかに立会いを行うことです。

退去時の家賃は不動産屋により異なります。
（1）退去日に無関係に退去月の1ヶ月分を家賃として請求する
（2）1日～退去日までを日割り計算して家賃として請求する
良心的な不動産屋なら、当然（2）ですね。

いずれにせよ、退去は1ヶ月以上前に不動産屋に連絡するのが一般的なので、4/30に引越なら至急連絡することが必要。
この連絡が遅れると、翌月分まで家賃を請求される可能性があります。

●入居
荷物を運び入れる日が「入居日」、入居月の家賃は入居日～月末までの日割り計算となります。
鍵を受け取らないと新居に入れないので、事前に不動産屋と打ち合わせて段取りしておく必要がありますね。

お礼

ありがとうございました！
分かりやすく説明していただき感謝です！

回答No.1

noname#235906

前物件の契約と新物件の契約は3～１週間はかぶっていないとスムーズに対処できません。
前の物件の掃除もありますし、明け渡し前に荷物家具を運び出しますが、時期がかぶっていないと新物件に搬入もできません。
また、新物件で電気水道を使う事もあるので、時期がかぶっていないと不便です。

お礼

ありがとうございます。
ぜひ参考にさせていただきます！