不良入居者の対応

質問

ある有名某サイトで入居者の男性20代、無職による家賃踏み倒し計画を何度も語っているのを確認しました。親の契約で2年間入居して来たその男性の親による更新見送りによりすでに退去予告を申請したようです。また、視聴者からの通告で仲介にも知れ渡り住所を晒すなど、近隣にも迷惑をかけ、深夜に大声でわめき散らすなどもしていました。彼によれば、「裁判所の強制退去で、力づくで追い出されるまで絶対に出ない、やってみろ、痛い目に遭うぞ」。などと、大家さんに対しても強気でいて、こんなのむちゃくちゃですよね。どうやって追い出されると思いますか？

回答No.2

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大家しています。

　そんな輩とも「契約してしまったら大家の負け」って現行法の下では契約しないに限りますが、こういうバカを相手にするには『やってみろ、痛い目に遭うぞ
』の言質ですね。バカはこういう言質を与えてくれるので扱いやすい。（笑）これを録音して警察（私なら弁護士帯同で検察ですが）に持って行けば『脅迫』です。話が早い！

回答No.1

tzd78886

家賃を払っていないのなら、大抵は契約時に連帯保証人が要るはずなのでそちらに請求が行きます。財産があるのであれば預金などから没収されます。保証人に支払い能力がない場合は契約書に書かれた期間を超えても払わないのであれば強制退去は可能です。入居時保証金などを預かっている場合はそれが充てられます。