不動産取得税って払わないの？
変なタイトルですいません。
実は５年前に東京都内に３０坪弱の中古住宅（築11年・木造）を３７００万円購入し、翌年取得税の減額申請書を送りました。
減額申請書に同封されていたお知らせの金額が約３７万円だったのですがその後来た納付通知書は１５万円位だったので「２２万円位減額されたんだな」と思い、納付しました。
５年後の現在、親族が直ぐ側の地域で昨年４月に２５坪（築１９年、木造・約３５００万）の中古住宅を購入し、減額申請書を出したがもしかしたら減額され納付は０円かも・・・と話しているのを聞き、
「えっ？でも不動産を買ったら土地の評価額とかから必ず課税されるんじゃないの？？それとも税法が変わったの？自分が住む為だったら０円？申請書には居住用に○したけどウチは１５万も掛かったよ？？ん～わからん！！」となってしまいました。
私は「不動産取得税は不動産を取得した場合、個人居住用でも転売目的でも掛かる。但し、新築（３年以内）や中古（自己居住用、築20or25年、指定平米数以内等）の場合は減額されるが０円ではない」と思っていたのですが・・・。
我が家のケースではお知らせで１８００万（宅地）の評価額→課税標準額929万の４％で約３７万円で納得したのですが、この近隣で２５坪ですと親族の評価額は推定１２００～１５００万だと思われます。
特例で３％だとしても少なくとも１８万位減額前の税額があると思うのですが・・・。
家が新しかろうと古かろうと土地に対しての取得は名義が自分になれば課税されると考えていたのですが違うのでしょうか？
評価額が１２００万程度なら基礎控除になり土地の取得税もなくなるのでしょうか？（そんな噂を聞いたもので・・・）
親族には『１年くらい経ってから来るかも』とは伝えてありますが自分達も初めての大きな買い物をして右も左も判らぬなりに下してきた判断でした。
しかし実は誤認していたとしたら親族にも間違った事を教えているかもと不安になってしまいました。
このような初歩的な質問で申し訳ないのですが何方かお知恵をお貸し下さい。
宜しくお願い致します。
お礼
ありがとうございます。残念ながら、諦めるしかなさそうですね。