完売したはずの新築マンションの営業マン

質問

28才女です。質問させてください。よろしくお願い致します。

先日、新築マンションの営業の方が家に来ました。マンション名と名前だけ伝えられて名刺を渡されることはありませんでした。そして私が購入するつもりはないとドアを閉めようとすると、「買ってくださいとかそういうのじゃないんです！私は新入社員でして色々なお宅をまわっていて仲良くなるためにお話しがしたいだけなんです！」と言われました。2年前にも同じ会社の新入社員で挨拶にきたと言ってきた人がいたので「以前も同じことを言ってきた方がいましたけど」というと苦笑い。それから住みたい区や家族構成、出身地、旦那の職業と実家のある場所や今住んでる家の家賃や間取りを聞かれました。すべて正直には答えませんでした。今住んでる区が好きではないのでここでマンションを買うことはないということと、子供が今の学校を気に入ってるので中学卒業するまでは引っ越しはしませんと伝えると見学に来てほしかったんですけど残念ですと言うと諦めて帰って行きました。帰った後そのマンションの口コミサイトを見ると「完売したそうです」と書かれていました。完売したということはあの営業の方はあのマンションの人ではなく個人情報を聞き出すだけの不審者だったのかもしれないと不安になってきました。うちはオートロックもなく、カメラ付きインターホンもないので開けないと誰か分かりません。名刺を渡さないのもおかしいなと思いました。今回の件、皆さんならどう対応するべきだったと思いますか？あと、どうすれば良かったなどアドバイスをいただけると助かります。よろしくお願い致します。

回答No.3

chiychiy · ベストアンサー

こんにちは

別の何かの売込みかもしれません。

個人情報を得るために回っていることも考えられます。
正直に話さなくても
その会社に問い合わせてみてもいいと思います。
＞入社員でして色々なお宅をまわっていて仲良くなるためにお話しがしたいだけなんです！

こんなことを言うこと自体おかしいですし
この個人情報のご時世に、そんなことをさせている会社があれば
それだけで問題になりそうです。

営業はいいんです。
でも、お名刺も渡さない、それで個人のことを聞き出す
それだけでおかしいと思いませんか？

アポなしで来るとしても、常識はずれています。
社員証とかも見せないんですよね？

今後は帰っていただくということと
その名乗った会社に、こういうことをしている人がいる
と確認されてみてください。

それが嘘なら注意喚起が出回るでしょうから
被害にあわずに済む人が出ます。

お礼

ありがとうございます。私もそう思います。非常識ですよね。名刺も渡されなかったのでどこの会社の誰かも分からずモヤモヤします。今後そのような方が来られたら名刺はないのか聞くようにして個人情報を話さないように気を付けます。今回は適当な個人情報を伝えましたが、家族構成を知られてしまいましたので他の営業の方がたくさん来たら怖いなと思います。以後気を付けます。アドバイスありがとうございました。ベストアンサーにさせて頂きます。

回答No.4

eroero4649

マンションの「完売」っていうのはよく出来ていてですね、例えば全部で30部屋のマンションを作るとします。それでそろそろ売るぞという時期になったら、まず10部屋だけ売ったりするのです。そんでその10部屋が売れますとね、ほら、よくありますでしょ、「第〇期完売！」って。
完売したと聞くとなんだか欲しくなるのが人間心理の不思議なところ。完売したはずなのに第2期がしれっと出てくるわけですが、欲しい人はそんなの誰も気にしないんですな。欲しくても買えなかったのが買えるんだから別にウェルカムです。
しかも業界の風習で「8割くらい売れたら完売って言ってもいい」みたいなルールもあるそうです。まあ、法律で全部売れないと完売といってはいけないと決まっているわけではないですからね。世の中、開店したときから閉店セールをやってる店もあります。

そして個人情報ですが、実は今どき個人情報って1世帯あたり1円もしないらしいんですよ。無駄なんです。じゃあなぜ新入社員にそんなことをさせたのかというと、そういうことをさせて場数を踏ませるわけです。いきなり「売ってこい」といったところで何千万円もするものが売れるわけがない。だから最初は市場調査という名目で回らせて、インタビューだけお願いしますなら新入社員でもできるし、相手も応じてもらいやすい。そうやって度胸をつけて、相手から話を聞きだすテクニックを習得しろ、というわけです。
そうやって回るうちにこのくらいのマンションやアパートに住んでる人はこのくらいの年収と想像される人たちが住んでいるんだ、というようなことを肌で身につけていくことになります。そうすりゃ、ショールームにやってきた家族連れの身なりや世代や家族構成を見てこのくらいの年収はありそうだな、と見抜く目を持つことができるようになるってえ寸法です。

お礼

回答ありがとうございます。すごく詳しいのですね！とても勉強になりました。そんな仕組みだったとは。個人情報も価値がないということで安心しました。参考にさせて頂きます。

回答No.2

as9

基本的に,呼び鈴が鳴って,ドアの除き窓からみて,知らない人だったら居留守です

お礼

ありがとうございます。そうできたらいいのですが斜め横に立っており配達の人かもしれないし誰か分からず出てしまいました。次回から出ないように気を付けます。アドバイスありがとうございました！

回答No.1

_backyarD

まぁ丁寧にお付き合いしてあげる必要はありませんでしたね。子供の世話があるとか言って引っ込んでも問題なかったかと。

あと、マンションですが、実際には完売したのだけれどキャンセルが出たとかという可能性はあります。広告やWebの情報が少し古い可能性もありますね。1部屋だけ空きが出てしまったので、新人も含めて総出で営業に回っていたり、なんて可能性もあるかと。

断り方やその場をしのぐ方法としては「夫に話してみるので名刺かなにかもらえますか？」といって逆に情報を取り出すとかしてもよかったかもしれませんね。実際はどうであれ「自分だけじゃ判断できないので……」みたいな雰囲気で逃げるのは有りかと思います（逆に男性の場合でも「妻と相談しないと何とも言えないから」とかなんとか言いようはあります）。

お礼

ありがとうございます。なるほど。キャンセルが出たのかもしれませんね。断り方などのアドバイスもありがとうございます。参考にさせて頂きます