相続税について

質問

下記のＡさんの相続事例（平成２９年８月２０日相続開始）における相続税の課税価格の合計額の求め方について。
尚、相続人は妻、長男Ｂ、長女Ｃ、次男Ｄの４名です。

＜課税価格の合計額を算出するための財産等の相続税評価額＞
土地　：　 ８００万円（小規模宅地等の減額の特例適用後）
建物　：１,５００万円
現預金：４,０００万円
債務および葬式費用の額：５００万円

・ 長男Ｂさんは、被相続人より平成２８年９月に居住用マンションの購入資金として１,５００万円の贈与を受け、平成２９年２月１８日に「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税の特例」の適用を受けるため、期限内申告書を適正に提出している。
・ 相続時精算課税制度を選択した相続人はいないものとし、相続を放棄した者もいない。

上記の解答が、【８００万円＋１,５００万円＋４,０００万円－５００万円＝５,８００万円】だったのですが、直系尊属から「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税制度」の適用を受けている場合、相続開始前３年以内に贈与された財産でも、非課税枠に相当する部分は、相続税の課税価格に加算する必要はないので、１,５００万円は含めなくても良いのではないでしょうか？
なぜ１,５００万円を含めるのか “分かりやすく” ご教示お願い致します。

回答No.1

f272

加算している1500万円は建物の相続税評価額であって，長男Bが贈与を受けた居住用マンションの購入資金としての1500万円とは別です。