道路後退におけるフェンス

質問

質問させていただきます。
家を建築する為に土地購入を検討しております。

以前家が建っていた土地で、前の持ち主がネットフェンスを設置しておりました。

南側道路が、第2項道路であり、1.2mほど道路後退が必要です。

この場合ネットフェンスは撤去が必要なのでしょうか。

本当は木の塀を作りたいのですが、ネットフェンスはそのままで
1.2mほど道路後退した場所に木の塀を建てることは可能でしょうか。

ネットフェンスが広範囲に建てられていることから
撤去費用もそこそこかかってしまいそうで、できればそのままにしておきたいのです。

よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#224992 · ベストアンサー

建築確認でフェンスなしで完成検査をうけて検査済み証をもらい
その後既存の位置にフェンスを設けるなんてのは建売業者が
よくやる手ですが、おすすめはしません。
確認段階で既存フェンスを撤去することは約束させられると思います。
完成検査の段階で残っていたら撤去しないさいと言われます。
検査済み証がいらない場合なら、そのまま放置も可能でしょうが
一級建築士としてはおススメしません。

お礼

早速ありがとうございます。
撤去することといたします。

回答No.4

foomufoomu

２項道路の扱いは、地域によってまちまちです。
建物工事をするとき、予定道路幅に何も作らないようにしないといけないところから、
実際に道路拡幅工事が始まるときまでに撤去すればよいところまで様々です。
これは役所に行って確認するしかありません。
しかし、木の塀を作るのであれば、最初にネットフェンスを外しておいた方が、塀の工事がしやすいように思います。

回答No.3

tamao-chi

＞南側道路が、第2項道路であり
メインの接道は他にあるのでしょうか？
もし無いのであれば、工事をするものとしては、撤去して間口が広い方がありがたいです。
現場状況によりますが、施工し易くなるのであれば、施工業者負担で撤去するかもしれません。
そもそも、撤去延長にもよりますが、ネットフェンスくらいなら格安で撤去してもらえるように思います。

回答No.2

ts0472

こういう感じの事？
http://www.city.meguro.tokyo.jp/shitsumon/sumai/kyoai_kakufuku.html
９や１０辺りから？

いろいろと手続きが必要そうな　後で揉めるよりも役所に確認した方が安心そうですね

どちらにしても撤去費用は自己負担みたいなので　新しい塀を作るついでに撤去を頼んだ方が少しは安く済むかも知れない

お礼

ありがとうございます。
契約前に色々確認しておこうと思います。