セットバックのその後

質問

ある建築士のサイトで、セットバックは建築確認申請のためだけに敷地を後退させ、役所の検査が終わったら元の位置で塀を作る人もいるとありました。（そこを行政が買えば別の話）

私権を制限する法律ではないから、この法律で道が広がっていった事例を知らない　と記載。

本当ですか？
罰則もないのでしょうか？虚偽記載とか虚偽説明とか。
後になってチクられて、セットバック状態にしなさいと強制されるとか。