みなし道路によるセットバックについて

質問

中古物件を購入しました。

契約書に「みなし道路によるセットバック　０．１ｍ」と記載がありますが、
今後建物を建て替える時に、公道から今より１０ｃｍセットバック（後退？）しなければいけないということでよろしいのでしょうか？
建物を建て替える以外のリフォーム（瓦・内装など…）であれば何も問題ないですか？

回答No.1

Zechariah · ベストアンサー

建物を新築する際には、容積率や建ぺい率等の規制がありますが、これらは土地の面積に係わり、１０ｃｍセットバックした際の土地面積として算出して建築しますので、内外装の単なるリフォームでは全く関係はりませんから、ご心配もご無用ですよ～。＾＾

お礼

良かったです。ありがとうございました。