家売却について

2016/05/26 17:10

築10年の一戸建てに住んでいます。先日、将来の自宅の売却に備え、見積もりをとったのですが、登記上は2F建てで実際は3Fのロフトが部屋とみなされてしまった為、売却は難しいとの業者からの回答でした。 3F建てとして売る為に何か方法はございますか？

みんなの回答

2016/05/27 09:39 回答No.3

　不動産屋がバカ過ぎなんでしょう。それとも言い値を下げさせるため？　買う方は気にしませんよ。『登記上２階建て。利用可能なロフト有り。』って書けばよいだけ。後は銀行さんがローン時点でどう言うかですが、それは買い手の信用次第です。一々内部まで調べに来る銀行なんてありませんからね。

2016/05/26 17:40 回答No.2

●困難か又は。建築基準法の内容理解と居住空間：非居住空間等明確な、証明でしょう

2016/05/26 17:27 回答No.1

登記に合わせるよう、天井高が１．５ｍ未満のロフトにして、２階建てという登記どおりにする、というリフォームをするだけで良いのではありませんか。不動産登記法上の建物の階数について http://www.riskhoumu.com/tkc/tkc1311.html 住宅登記 1.5m 階数 - Google 検索 https://www.google.co.jp/search?q=%E4%BD%8F%E5%AE%85+%E7%99%BB%E8%A8%98+1.5m+%E9%9A%8E%E6%95%B0