固定資産税の算出方法を分かりやすく解説

2016/04/15 22:47

このQ&Aのポイント

固定資産税の算出方法について解説します。固定資産税は、土地面積や建物の間取りなどに基づいて算出されます。
固定資産税は、土地の評価額と建物の評価額を合算して算出されます。土地の評価額は、市町村の公示地価を基にして計算されます。
固定資産税の算出には、市町村の税率や所在地の区分なども影響します。また、建物の耐用年数や間取りの広さによっても税額が異なります。

pmn1007
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trytobe
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2016/04/15 23:12 回答No.2

最後に、「その土地が面している道路」に対応した「その土地の坪単価（評価額）」を掛けないといけないので、例年の課税額を見ておいたほうが概算としては間に合ったりします。固定資産税の請求額が書いてある紙には、「地番」「その地番は宅地か農地かなにか」「土地の面積」「建物ののべ面積」「うち１階部分の面積」「２階部分の面積」「評価額」「税額」という感じで、地番につき１行のものが必要な行数書かれていて、最後に税額を合計してあります。