貸家について

質問

私は、一軒屋に住んでおります。今後、会社から異動の指示があったり、予測していない事態があった場合に備えての質問です。
マンションではなく、戸建てについては、貸家というのは時代に合っていないのでしょうか？現在では、殆んど見ません。東京近郊なら、分かりませんが・・・。
(1)売却ではなく、貸家をされている方のメリットとデメリットをお聞かせ下さい。

回答No.2

okhenta · ベストアンサー

賃料も高めですから　収入等がしっかりした人しか入居しない分　トラブルも今の所は無いです

回答No.3

makori

メリットは周辺のファミリータイプより家賃が高めにできること。

デメリットは、貸すまでにお金がかかること。
アパートに付帯している設備は、アパート用でメンテナンスがそれなりに安いのですが、戸建ての場合はそうではない。
クリーニングも、アパートに比べればかなり高い。

また、退去した後の修繕も、アパートに比べればかなり割高。
使う人によっては、かなり傷んでしまうこともあり
アパートよりも修繕費がどうしてもかさむ。
業者してますが、一度驚くほど傷んでいて、床が腐ってたこともありました。
入るときはある程度審査はするけれども、入居者がゴミ屋敷にしないという保証はないわけで。
入居中は、安定した高めの賃料が入るからいいけれど。

ご参考までに。

回答No.1

okhenta

私は個人年金の代わりのつもりで貸してますよ
　近隣には貸家と言えば大東や闘犬みたいなのばかりだから　戸建ては少ない分　入居はいつも早いですし