一時的に離職→遠方へ引っ越す場合の賃貸契約は？

質問

東北から東京へ、賃貸アパートへの引っ越しをしたい。

この場合、地元でパート勤めしている会社はおそらく退職になります。
（転居希望先の周辺には同列の会社は見つかりませんでした）

賃貸契約をする際に、一時的に定職が無いことになるのですが
その状態でも審査（？）は通るのでしょうか。
（もちろん引っ越し後、落ち着いたら再就職しますが、うまいことスムーズに
　面接で受かるのか、どのぐらいの期間を要するのか漠然としています。）
このとき見せ金（預金額）を多目に用意していれば良いのでしょうか？
それとも、数ヶ月～1年分の家賃先払いなどで対応できるのでしょうか。

「引っ越し先が遠すぎて一時的に離職」、「そのうえで賃貸契約をした」
体験がある方へお聞きしたいのですが
具体的には、どのぐらい上乗せした額が必要になりましたか？
（あるいは、どんなふうに手続きするのでしょうか？）

また、こういった局面でどうしても難しいと感じた場合に
カードローンなどの利用検討することについて、ネガティブな印象はありますか？
（現在はまだ実家暮らしで定職があるので、審査そのものは通るとは思いますが…）

回答No.2

neneco3 · ベストアンサー

まだ就職先が見つからない状態で先に上京するのなら、マンスリーマンションとかウイークリーマンションに取り敢えず住んで、就職先が決まった時点で改めて物件を探す方が良いと思います。一時的に定職がない状態で物件の契約ができても、就職先に通い辛ければまた引越しすることを余儀なくされますし、就職した会社に寮とか社宅があれば、そこに入居した方が家賃も安上がりで、何より保証人とかそういうことも考えなくて良くなりますよね。

　マンスリーマンションなら、就職活動のために入居するという人の利用も多いでしょうから、一時的に定職がなくなるといったことに関しての理解もあると思います。現在は実家にお住まいなら、家財道具等を運び入れる先として、新たな賃貸物件を借りるという必要性もないですよね。

　地元でパート勤めしている会社の系列を探したということですが、実家暮らしならパートの収入で暮していけても、東京で独り暮らしならパートでの生活は厳しいと思いますよ。定職に就ける確実な見込みもないのにカードローンを利用すれば、借金を背負うことになります。また、実家暮らしから普通の賃貸に引っ越すとなれば、家財道具で買わなくてはいけないものも色々とあると思います。マンスリーマンションなら、そういった家財道具はすでに設置されている物件もありますから、身の回りのものだけ持って上京すれば事足ります。

　まずはマンスリーマンション等に住んで初期費用を抑えた上で就職活動、就職が決まったら通いやすいところに賃貸物件を探すという流れにしてはいかがでしょうか。住む場所が固定されてしまうと、就職先として考えられる会社も絞られます。就職後に引っ越しをするという前提で会社を探せば、それだけ選択肢も多くなり、結果として早く就職先を決められると思います。

お礼

上記の補足のこともあり、
正式な「就活期間」があったり「就業場所に通いづらいケースが出る」かは
微妙なのですが、（おそらくバイトかパートの枠で面接受けると思うので）
どのみち、寝る場所が定まらないでは落ち着けないと思いますし
初期をマンスリーマンションにすることも視野にいれて考えてみます。
丁寧なアドバイスありがとうございます。

補足

実家でパートなら…とのことですが、時給は700程度です。
祖父母がいる間は年金があるのでまだしも、彼らが居なくなったとき
最低賃金の低いこの地域に、土地や持家の相続税などを抱えながら
今後も暮らし続けるのも実は厳しいと想像しています。

どれほどパートでも、東京のほうがここよりは
給料そのものは高いはずなので（地価も高いですけど）
掛け持ちをすれば今よりかは…と思わない所もないですが、甘いですよね。

私は発達障害持ちで、10代の時に一度ドロップアウトしてしまったため、
中卒で、コミュニケーションの問題もあり、今後どこへ暮らすとしても
今から正社員就職というのは現実離れしてると感じます。

なので東京へ行く場合も
パートやバイトを2～3つほど掛け持ちするのを前提に考えています。
ローンは仰る通り、迂闊には手を出さないほうがいいのですが。。。

＞＞住む場所が固定されてしまうと、就職先として考えられる会社も絞られます

そうですね…
パニック症持ちの彼氏が住んでいる地域のそばにしたかったので
転居希望地域が決まっていたのは そのせいなのですが、
私は健康で電車移動もできるので、就業場所を基準に考えたほうがいいですよね。

回答No.3

yoruaru-q

賃貸を借りるときに保証人がいれば、どうにかなると思います。
保証人に仕事のあてをきちんと説明する必要があります。

お礼

それはやはり、「身内（あるいは近しい知り合い）」であるのが
望ましいということですよね。
しかし身近なところから保証人を出すのは
現状ではちょっと難しいです（誰もが経済難や条件外なので）。
でも保証会社をあてにするよりは、身内から出したほうが有利なのでしょうね。。
回答ありがとうございます。

回答No.1

ozasa2

私は三十歳過ぎてから無職で九州から千葉に引越した事があります。
どちらが決め手になったかは分かりませんがポイントが２つあったと思います。

ひとつめは不動産屋さんの営業の方と仲良くなる事。大家さんに積極的に「大丈夫です」と電話してくれました。
２つ目は保証人を自分で用意すること。今は保証会社が色々ありますが、当時は本人が駄目な場合の補填として重要なことだったかと思います。

お礼

お早い回答ありがとうございます。

仲良くなるのは、、、コミュ症にできるかわかりませんが、がんばるしかないですね。
保証人は、無職の母・年金の祖父母しかいないあたり厳しそうです。
親戚や、将来義両親になる人達…も、難しいとは思いますが、近くなってきたら相談してみます。