退去費用

質問

この度、３年間住んでいた部屋を退去することになりました。

そこで、一つ心配しているのがフローリングのカビです。

ソファを置いておいたところがカビてしまい、この場合退去時にどのくらいの費用がかかるのかご意見いただきたいと思います。

また、私の不注意でこうなってしまったことは反省しておりますが、
あまりにも費用が高額になるようでしたら、どうにか交渉などしていきたいと考えていますのでアドバイスもおねがします。

住居は築24年の１k賃貸です。

回答No.3

noname#249423

これは経年劣化と認められませんね。入居者の過失です。部分貼り替えか全面貼り替えかで費用が変わりますが6畳全面貼り替えをして10万円ぐらいでしょうか。ホームセンターで清掃用品を買って自分で対処を試みた方が良いかと。ホームセンターの人に相談すれば良いですよ。

お礼

あ、結局普通のクリーニングで済みました。

引っ越しをして後日届いた清算表には張り替えなどについて一切記載がなく、単なる通常のクリーニングのみとなっていました。助かりました。

ちなみに張り替えだと思った根拠聞かせてもらえますでしょうか。

回答No.2

deepdiver555

大家の判断次第でしょうね。

カビが木の内部まで繁殖しているといずれ木が腐り床が抜けます。
もし、表面のみならサンダー掛けてニス塗って仕上げして綺麗になりますが、この場合一部は難しく床全面の処理になります。

契約書に原状回復義務が記載されていると思います。
カビは通常使用で劣化するものとは違い入居者の瑕疵によるものなので、補修か張り替えになります。
張り替えだとかなり高額になります。

交渉は謝罪してお願いするしか無いです。
ただ、慈善事業じゃないし次の入居者のことを考えても掛かった経費を安くしては貰えないと思います。
残念ですが。

回答No.1

177019

「退去時の費用」より、何で自分で掃除しようとは思わないのですか？これくらいの汚れでしたら、市販の床クリーナー、又カビハイターなど掃除すればかなり落ちますので、自分の不注意と思うならなおさら、まず掃除する事が大事です。その上で、「掃除したがまだ汚れが、」と言うのであれば大家さんなりが相談に乗って下さると思います。

お礼

言葉足らずでした。
自分で掃除した上での質問です。
また、カビ取りハイターはフローリングを痛める可能性があるため素人の私は使うのを避け、フローリング専用のカビ取り剤を用いて掃除しました。

カビハイターを使えとのことですが、それは専門家としての意見でしょうか？具体的な商品名を教えていただければ早速使いたいのですが、その辺の市販のもので良いってわけではないですよね？もちろん。