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家の購入場所を旦那と意見が異なる場合、どう決めれば良いか
- 鶴見での家購入か、千葉に移るかで旦那と意見が分かれています。鶴見は慣れているし実家にも近いが、通勤時間がかかるため不安があります。一方、千葉に行くと両親が近くに越してきてくれ、安心できると思います。予算的には中古マンションがいいが、旦那は3階建ての戸建てを希望しています。
- 予算的には中古マンションがいいが、旦那は3階建ての戸建てを希望しています。鶴見での購入は私にとっては心地よく、両親も近くに来てくれるため安心です。しかし、旦那は千葉に行きたがっており、両親も近くに越してくれるとのことです。
- 家購入の場所で意見が分かれています。旦那の通勤時間を考えると千葉に行く方が良さそうですが、私は鶴見での購入を希望しています。購入予算に合わせて中古マンションを検討していましたが、旦那は3階建ての戸建てを希望しています。どうやって決めれば良いか迷っています。
- nekopannda
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- その他(住まい)
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質問者が選んだベストアンサー
毎日通勤時間に１時間４０分は無いですわ。 無理！ 一回通勤時間帯に１時間４０分かけて旦那の会社に行ってみると解ると思います。 そうとうしんどいですよ。 ２４時間中、３時間以上人生を無駄にしてると言っても過言ではないです。 その時間寝ていられたら心も身体も余裕が出来て、奥さんやお子さんとのコミュニケーション時間にもなる。 貴方の家族の状況ばかりが優先されて旦那さんがちょっと可哀そう。 きっと喧嘩になるのはそういう気持ちがある可能性がありますよね。 マンションか戸建かは好みですね。 マンションはやはり騒音問題が起こりやすいですが管理がしっかりしていれば綺麗な状態で老後も過ごせます。 きっと資産価値を下げないように定期的な積み立てをしてメンテをする組合があると思います。 戸建はメンテが大変ですが子育てには良いし、出かけるのも楽です。 ３階建で上階がきついなら上は子供部屋にしたら良いです。 先ずは働き手の事を考えましょう。 仕事ができなくなったら家も家庭も介護もあったもんじゃない。 通勤時間というのは仕事上で何かあった時、心や身体にトラブルを抱えた時に一番しんどくなる部分です。 意見の違いは当然あると思います。 お互いの主張をしつつ譲れる部分は譲らないといけませんよ。 譲ったら二度と愚痴らないのも大事です。 甘いものでも食べながらゆっくり話をする時間を作ってはいかがでしょう。
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- popayedaze
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はじめまして。 私の意見としましては (1)ご主人の職場の近くに住む (2)購入は戸建て (3)幼稚園入園に合わせてでなく小学校入学に合わせる です。 (1)は、やはりご主人の通勤が１時間４０分というのは大変だと思います。 ご自分に置き換えられたらどう思いますか。 私なら毎日朝晩、それだけ通勤すると考えただけで疲れてしまいます。 それを少しでも軽減させてあげたいと思ってしまいます。 ご実家のことを思われるのもよくわかりますが 車で３０分のところにお姉さんもいらっしゃることですし 横浜にはお休みの時に顔を出しに行くとか、 どうしても近くに…と考えるなら ご両親は千葉の自宅近くで賃貸マンションに住んでもらうとかできると思います。 第一に考えていただきたいのは、一家の大黒柱であるご主人さまのことです。 そして、決してあなたのためを思って千葉にしたんだから！と恩着せはしないでくださいね。 「家族で幸せになるために千葉にしよう」と決めてあげていただきたいなと思います。 (2)私は新婚時分譲マンションを購入し住んでいましたが、子供が生まれ一戸建てに引っ越ししました。 やはり戸建ての方が住みやすいです。 他の方もおっしゃるように、修繕費や管理費・駐車場代がローンに上乗せされますし 上下左右の壁の向こうには他人がいると思ってしまうことが気になりました。 ３階建でなくても、土地の場所をうまく探したり、建築費を工夫すれば ２階建も建てられると思いますよ。 (3)こちらも他の方が言っておられるように 小学校区の方が大事で、幼稚園はそんなに気にされなくてもよいと思います。 幼稚園は市外や区外から登園されている人もいますが 小学校となると校区が決まっていますから大事です。 小学校に上がるまでにまだ時間があるので、土地のこと注文住宅のこと校区のこと 兄弟を作るかどうか、貯蓄のこと等をよくご夫婦で考えてください。 校区を調べたり、土地を探すだけでも結構時間がかかりますので 早めに動いていて損はないです。 会社の近くに家を建てるのですから、ご主人さまも喜んで協力してくれるはずですし 家づくりがケンカばかりじゃなく楽しいものとなりますよ。 奥様がリードするところ、ご主人さまに頼るところを分けて 満足のいく家を購入してくださいね。 参考になるかどうかわかりませんが 新築の注文住宅を建てたときの経験を書いているサイトです。 今後も追加していきますのので、よかったら見てくださいね。 ↓ http://www.xn--pqqrh615a05jdmd5pj.net/
お礼
ご意見ありがとうございます。 ３つの大事なポイントとてもわかりやすく為になりました。 通勤のこと、小学校のこと、戸建てにするか、きちんと調べて お家を選ぼうとおもいます。 ありがとうございます。
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
不動産を購入するときにまず最優先しなければならないのは立地です。 １．JR、私鉄、地下鉄の駅から徒歩圏であること。 ２．都市ガス、下水道が完備しているところ。 ３．その条件を備えた中で、静かで治安が悪くない地域を選びます。 ４．可能であれば南面道路の土地が一番です。 質問者さんの場合は、千葉でご主人の職場の近くの駅周辺の物件を買いましょう。 その立地で、一戸建てが手に入れば良いですし、一戸建ての価格が高い場所ならば、集合住宅にしましょう。 借入金が物件価格の50%内外に収まる範囲の価格帯の物件にしておけばリスクが少ないです。 集合住宅の管理費や駐車場代、固定資産税などが重荷に感じるようであれば、賃貸住宅にしておくのが一番です。 なお、木造3階建ては30年後の資産価値が疑問ですから、将来の住み替え時の処分価格は期待できません。 同程度の価格の中層マンションで便利の良い立地のもののならば30年後にも資産価値がある程度期待できます。
お礼
ご意見ありがとうございます いろいろ詳しい情報をありがとうございます。 参考にさせていただきます
- a1f40722
- ベストアンサー率23% (6/26)
アパートなら、固定資産税は有りませんが、分譲マンションだとかは、共有部分すべての範囲内が持ち分割合で固定資産税の請求書来ますので、多額の税金の支払いも考えて下さいね。確かに今の所だと、通勤時間は長いですが、新幹線で都内へ働きに来てる人も沢山居ます。多少、千葉よりに住んでも、実家に帰る方法は交通網の整備によって楽に成ったと思います。収入と支出のバランスを検討してはどうですか？
お礼
ご意見ありがとうございます。 税金のことなどは今旦那が詳しく調べているようです。 大事ですよね。 通勤時間の事も配慮して、お家を選ぼうと思います。 ありがとうございます。
貴女の理由はご実家。旦那様は会社。ハッキリ申し上げてどちらが大切です？旦那様よりご実家を取られるならそれも仕方ないでしょうね。 でも、ご夫婦の関係にヒビが入るのは間違いないでしょう。旦那様は毎日の行き帰り『1時間４０分』にそのことを考えざるを得ない。疲れていれば帰りたくもなくなる。「いいや、明日もまた来るんだから一杯飲んでホテルに泊まってゆっくりしよう。」と考えない自信が貴女におありなら希望を通しなさい。 戸建かマンションかについても同じことです。『住む気になれない』とまで仰っているところに貴女の主張を通して住まわせる。『住む気になれない』所には帰りたくもなくなるでしょうね。でも、お近くにご両親がおられれば貴女は安心なんでしょう？ 私は戸建てを買う際には場所から価格まで、何から何まで全て女房殿に任せました。自営ですから関わっている暇もなかった。で、私の仕事のことだけを考えて決めてくれていました。仕事場まで歩いても15分。スクータなら5分。心配していたのは私の車が駐車場に入るかだけ。「入らなかったら小さい車にして！」って。私が関わったのは売買契約で銀行に判子を押しに行った時だけ。こんな女房殿は裏切れませんね。
お礼
ご意見ありがとうございます。 もう少し旦那の事を考えてお家を選ぼうと思います。 マンションか戸建てかもきちんとお互い納得できるようにしたいと思います ありがとうございます。
もめる時には、大きな買い物はしないことです！ あとあと、大きな問題になりかねないですし このまま鶴見に家を買ってしまったら いつかきっとご主人から 『千葉に住みたかった』といわれるでしょうね。 通勤片道１時間４０分は辛いですよ。 その辛さがすべてあなたのせいとなりかねません。 夫婦の間に遺恨を残してはいけません！絶対に。 あなたとお子さんの生活の基盤はご主人です。 住み慣れていて愛着がある土地がいいというのもわかりますが 何よりも、ご主人の意向を優先するべきだと思います。 まだお若いので、様々なライフイベントがあり 生活の変化も予測できませんよね？ ですので、もう少し先延ばしにしてもいいのではないでしょうか？ ご両親を心配されるお気持ちもわかりますが いざとなったら、ご両親が近くに越してきてくれるとおっしゃってくれていますしね。 それに、自宅からご両親が近いか、ご主人の会社が近いかだと ご主人の会社が近い方が安心ですよ？ お子さんに何かあったときや、あなたになにかあったとき それから、あなたのご両親になにかあったときなど。 いまはご両親もお若くて手助けしてくれるかもしれませんが 逆になりますしね。ご主人の手助けも必要となるかもしれません。 それから、ご両親がお引っ越しされることはとてもいいことですよ。 変な話ですが、親が亡くなった後の家の売却や遺品整理って 想像を遥かに超える大変さです。 ですので、一度お引っ越しをしてある程度身軽になってもらう いい機会にもなります。 私の夫は、通勤時間片道２０分ですよ。 それでも、働き盛りですので残業も多く 健康の為にもっとゆっくりする時間を作ってあげたいと思いますね。
お礼
ご意見ありがとうございます。 もっと旦那の事を考えてお家を選ぼうと思います。 両親の引越しはやっぱりよいのですね。 2人とも引越しの意思は変わらないようなので、その辺も 皆で話し合いたいとおもいます。 ありがとうございます。
- k205t
- ベストアンサー率13% (345/2543)
やはり住みなれた場所が１番良いと思います。 そして家は、一戸建ての方がいいですよ。マンションの場合は、購入金額とプラス管理費等で１５００万円もかかるからです。 でも一軒家の場合は、固定資産税だけです。税金なので、これは入れません。 家の購入金額が同じなら一軒家の方が良いです。もし５０００万円なら、マンションの場合は、６５００万円もかかりと言うことです。まぁどうしてもマンションが好きならいいのですが。 まぁ払うのは旦那さんなのだから良いのでは。
- neneco3
- ベストアンサー率43% (405/935)
お子さんの幼稚園入園に合わせて家を購入ということですが、お子さんの幼稚園をどうするかは考えておられますか？横浜市であれば、人気園は未就園児教室から通わせないと入園できない場合もあると聞きますし、中古マンションでも一戸建てでも、賃貸のように契約したからといってすぐに入居できるものとは限りませんから、少なくとも４月の未就園児教室には間に合わないのではないでしょうか。 幼稚園は義務教育ではありませんから、定員オーバーで入園できなくても、基本的に救済措置はありません。千葉も住む場所によっては、幼稚園激戦区になる可能性があります。願書配布の前日から並べば入れるのなら並べば良いだけですが、未就園児教室から通わせるか、在園・卒園児の兄弟・知り合い枠でないと入園できないような幼稚園だと、引越したばかりで未就園児教室にも通わせていない、知り合いもいない状態では、幼稚園に入園できないかもしれません。お子さんの幼稚園入園に合わせてということですが、そもそもお子さんを入園させることのできる幼稚園がない場所に引越したら、何の意味もないのではないですか？ 家は一生の買い物といいますから、とりあえずは幼稚園入園に合わせてというのは諦め、小学校入学に合わせてはいかがでしょう。小学校は義務教育ですから、どこへ引越をしようとも、公立であれば必ず入学できます。公立にも良し悪しがありますから、おおよその住む場所を決めたら、通うことになる可能性のある小学校いくつかの評判を集め、学区から住む場所を決めてはいかがでしょうか。今はネットの口コミサイトでも調べられますし、時間があるなら現地に行くこともできます。 親御さんの心配も良いですが、これから成長するお子さんのことももう少し考えて、慎重になった方が良いと思います。ご主人と意見が合わないのなら幼稚園入園に合わせて買うということ自体を諦め、ゆっくりと話し合いをし、意見のすり合わせを行ってはどうですか？千葉に買う可能性もあるのなら、鶴見で物件を探しつつ千葉にも足を運んだ方が納得できる物件も見つかるでしょうし、焦って買わない方が良いと思いますよ。
お礼
ご意見ありがとうございます。 幼稚園事情などいろいろありがとうございます。 なるほど。小学校が大事なのですね。 焦って買わずに、見つからない場合は2年保育にするなどにして ゆっくりえらぶことにしました。 ありがとうございます
- tzd78886
- ベストアンサー率15% (2590/17104)
旦那さんの勤務先がそこに特定されていて、今後転勤その他の理由で近くに移る可能性が無いのなら、なるべく近いところに家を買った方がいいです。 通勤に片道1：40ということは往復で3時間半。これを何十年も続けたら、それだけの時間を無駄にすることになります。疲労も溜まるだろうし、大地震でも起きたら自力で帰ってくることさえ困難です。 実家なんて毎日帰るものではないし、二の次でいいのです。旦那さんの体を第一に考えてあげてください。千葉から茅ヶ崎なんて半日もかからず帰れます。新幹線や飛行機を使って盆休みや年末年始に里帰りする人たちを考えたら近いものです。
お礼
ご意見ありがとうございます。 たしかにもっと旦那の通勤時間の事考えてあげようとおもいます。 ありがとうございます。
- Taro39719
- ベストアンサー率0% (0/1)
ご両親の面倒をみることが、必要なら、千葉の２世帯住宅（玄関も別）にして、旦那の部屋も確保してあげればいいと思います。 住めば都です。
お礼
ご意見ありがとうございます もともとうちの両親に同居をもちかけたところ、 気を使うからと断られてしまったのです。
- titelist1
- ベストアンサー率25% (712/2750)
最初に鶴見に住んだ理由が不明ですが、千葉よりも良い場所です。その分、土地も高いので新築マンションや新築2階戸建住宅が買えないことが原因なのです。おそらく手持ち資金が足りないので、その問題解決ができるまで待った方が良いと思います。もちろん中古モンションでも良いと思いますか、ローンを組むのがご主人ですので、その気持ちを無視すると離婚などに至るやもしれません。
お礼
ご意見ありがとうございます。 確かにローンを払うのは旦那なので、旦那の意見をもっと尊重 しようとおもいます。 ありがとうございました。
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お礼
ご意見ありがとうございます。 やっぱり通勤時間つらいですよね。 お互いの主張をしつつ譲れる部分は譲るというのは本当に大事だと 思います。 旦那と落ち着いて話して、働き手の事もっと考えてさがすようにします。 ありがとうございます。