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3階建てを検討しています
80m2程度の土地に一軒家を建てようと思っています。 4人家族でハウスメーカーからは3階建ての建築も提案されています。 3階建てのデメリットはどのようなものでしょうか？ ・移動が面倒 ・3階は暑い（一軒家の3階と、マンションの3階では暑さは違うのでしょうか？） 他、何かありますか？ またリビング、水回りを1階にしようか、2階にしようかも迷っています。 採光や外の目線などを考えると2階がいいのか、 郵便やゴミ出しの移動を考えると1階がいいのかと悩んでいます。 おすすめはありますか？
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- OldHelper
- ベストアンサー率30% (765/2527)
住宅は平屋が一番いいのです。生涯住めます。 敷地の関係で２階建てにするのです。 都市部では敷地の関係で３階建てにするのです。 建設地がわかりませんが８０平米の土地なら２階建てでも 必要部屋数は取れて、ガレージもできるでしょう。 １階リビングの採光ならトップライトで解決できます。 ３階建てのメリットは、リビングを２階にして、１階主寝室、 ３階子供部屋とセパレートできることです。 ２階リビングで採光も十分確保できます。 １階にお米、灯油、ゴルフバッグ、スキー道具など収容する 小さな物置を作っておけば日常の不便はありません。 縦移動は多くなりますが足腰が弱る心配はいりません。 高齢化すれば２階建てでも移動は困難になります。
お礼
ご回答ありがとうございます。 平屋、憧れます。。。 2階建てでも部屋数が取れそうならそうしようと思います。 アドバイスありがとうございました。
- titelist1
- ベストアンサー率25% (712/2750)
2階リビングで3階建てを建てた人は老後にはホームエレベーターをつけておけば良かったと思うそうです。3階建ては高くエレベーターも高いのでそこまで費用を掛けるならもう少し広い土地に2階建てを建てる方が良いと思います。
お礼
ご回答ありがとうございます。 今は大丈夫でも歳をとると移動がたいへんですよね。。。 アドバイスありがとうございました。
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
NO.3の回答者にかぶりますが、二階建てに出来るなら二階建てにしましょう。 ガレージなどの関係とか、必要諸室が取れない場合は仕方ないですが。 火災、天災などの時三階では飛び降りることも出来ません。また、移動の距離も縦方向に大きくなります。
お礼
ご回答ありがとうございます。 やはり2階建ての方がよさそうですね。 3階建てにするにしても3階部分は収納のみ、とかの方がよさそうですね。 アドバイスありがとうございました。
- 山田 太郎（@f_a_007）
- ベストアンサー率20% (955/4574)
Q、お勧めの３階建てプラン。 A、センターリビングってやつです。 1F: 主寝室 2F: センターリビング 3F: 子供部屋 以上！
お礼
ご回答ありがとうございます。 ３階建ての時はリビングは２階がいいんですね。 ハウスメーカーの方にもそのように勧められました。 アドバイスありがとうございました。
- qwe2010
- ベストアンサー率19% (2223/11204)
外壁とか、屋根に異常があるときに、調べるだけでも、足場が必用になり、高額になります。 ３階のクーラーの室外機、壊れたらどうするのかな？ ３階は暑い ２階建ての２階と同じです。 屋根が焼けるので暑くなります。 熱は上に上がりますので上階の方が温度が高くなります。
お礼
ご回答ありがとうございます。 修繕のことまで考えていませんでした。 確かにそうですね。 アドバイスありがとうございました。
お礼
ご回答ありがとうございます。 建ぺい率は60%で4人家族です。 2階で十分でしょうか。 上限のm2数は決まっていますが、2階でも3階でも価格は同じと言われ迷っています。 でも布団やお米を運ぶのは大変というのは納得です。 アドバイスありがとうございました。